2024停车场租赁合同

编号：__________2024停车场租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024停车场租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2停车场基本情况1.3合同目的和原则第二章：租赁范围与条件2.1租赁范围2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁物的使用和维护第三章：租赁物的交付和验收3.1交付时间3.2交付方式3.3验收程序3.4验收标准第四章：租赁物的使用和保管4.1使用规定4.2保管责任4.3保险事宜第五章：租金支付及相关费用5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3相关费用承担第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序第七章：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：其他约定10.1合同的保密条款10.2合同的继承和转让10.3合同的附件第十一章：法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二章：合同的修改和补充12.1合同修改条件12.2合同补充内容第十三章：附件13.1停车场租赁合同附件一：租赁物清单13.2停车场租赁合同附件二：租金支付明细表13.3停车场租赁合同附件三：使用和维护规范第十四章：合同的签字盖章14.1合同签字盖章程序14.2合同签字盖章地点和时间合同编号202401第一章：总则1.1合同主体甲方：__________乙方：__________1.2停车场基本情况停车场地址：__________停车场面积：__________停车场设施：__________1.3合同目的和原则合同目的：__________合同原则：__________第二章：租赁范围与条件2.1租赁范围租赁物：__________租赁期限内使用权：__________2.2租赁期限租赁开始日期：__________租赁结束日期：__________2.3租赁费用租金：__________租金支付方式：__________租金支付时间：__________2.4租赁物的使用和维护使用限制：__________维护责任：__________第三章：租赁物的交付和验收3.1交付时间交付日期：__________交付地点：__________3.2交付方式交付方式：__________3.3验收程序验收程序：__________3.4验收标准验收标准：__________第四章：租赁物的使用和保管4.1使用规定使用规定：__________4.2保管责任保管责任：__________4.3保险事宜保险事宜：__________第五章：租金支付及相关费用5.1租金支付方式租金支付方式：__________5.2租金支付时间租金支付时间：__________5.3相关费用承担费用承担：__________第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更条件：__________6.2合同解除条件合同解除条件：__________6.3合同变更和解除的程序程序：__________第七章：违约责任7.1出租人的违约责任出租人违约责任：__________7.2承租人的违约责任承租人违约责任：__________7.3违约赔偿方式违约赔偿方式：__________第八章：争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：__________8.2争议解决机构争议解决机构：__________第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件合同生效条件：__________9.2合同终止条件合同终止条件：__________9.3合同解除条件合同解除条件：__________第十章：其他约定10.1合同的保密条款保密条款：__________10.2合同的继承和转让继承和转让：__________10.3合同的附件附件：__________第十一章：法律适用和争议解决11.1法律适用法律适用：__________11.2争议解决方式争议解决方式：__________第十二章：合同的修改和补充12.1合同修改条件修改条件：__________12.2合同补充内容补充内容：__________第十三章：附件13.1停车场租赁合同附件一：租赁物清单租赁物清单：__________13.2停车场租赁合同附件二：租金支付明细表租金支付明细表：__________13.3停车场租赁合同附件三：使用和维护规范使用和维护规范：__________第十四章：合同的签字盖章14.1合同签字盖章程序签字盖章程序：__________14.2合同签字盖章地点和时间签字盖章地点：__________签字盖章时间：__________甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日见证人签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定停车场的使用目的甲方有权要求乙方将停车场用于特定的目的，例如商业、住宅或公共用途。乙方应确保停车场不得用于任何违反当地法律和法规的活动。2.甲方对租赁物的优先购买权如果乙方有意出售或转让租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。此条款旨在保护甲方的利益，确保甲方在租赁期届满时有优先权续租或购买租赁物。3.甲方对租赁物的改造和改善甲方有权要求乙方对租赁物进行改造和改善，以满足甲方的特定需求。相关费用由甲方承担，并应在合同中明确。4.甲方对租赁物的保险要求甲方有权要求乙方购买并维持相应的保险，以覆盖停车场及其设施的全部价值。保险费用由甲方承担或由双方协商分担。5.甲方对租赁物的检查和监督甲方有权随时对停车场进行检查和监督，以确保租赁物符合约定的条件和标准。乙方应协助甲方进行必要的检查和维护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的租赁期限延长权乙方有权在租赁期届满前六个月书面通知甲方，要求延长租赁期限。延长后的租赁期限和租金等事项由双方协商确定。2.乙方的租金调整权乙方有权在合同约定的条件下调整租金。租金调整的依据可以是市场行情、通货膨胀率或其他双方约定的因素。3.乙方的解除合同权乙方在满足合同约定的条件下，有权提前解除合同。例如，如果乙方发现停车场存在严重缺陷或无法满足其业务需求，乙方可以提前解除合同。4.乙方的使用权和处置权乙方有权按照合同约定使用停车场，并有权在租赁期届满后选择是否续租或购买租赁物。乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方合理的要求。5.乙方的维修和保养责任乙方应负责停车场的日常维修和保养，确保停车场的安全和正常使用。如果因乙方原因导致停车场损坏或故障，乙方应承担修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务内容和范围第三方中介应提供包括但不限于租赁物的介绍、租赁谈判、合同起草和履约监督等服务。具体服务内容和范围应在合同中明确。2.第三方中介的费用和支付方式第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。支付方式可以是一次性支付、按月支付或按租赁期支付。3.第三方中介的违约责任如果第三方中介未能履行合同约定的义务，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介的信息保密义务第三方中介有义务保护甲方和乙方的商业秘密和个人信息，不得未经授权泄露给任何第三方。5.第三方中介的独立地位第三方中介在履行合同时，应保持独立地位，不代表甲方或乙方的任何一方。其行为和责任由第三方中介自行承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付明细表3.使用和维护规范4.保险单据5.改造和改善方案6.检查和监督记录7.延长租赁期限申请8.租金调整依据9.解除合同通知10.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁目的和原则2.乙方未按约定使用和维护租赁物3.租金支付延迟或未支付4.未经甲方同意的租赁物改造和改善5.乙方未购买或维持相应保险6.乙方未协助甲方进行检查和监督7.第三方中介未提供约定服务8.第三方中介泄露甲方和乙方信息9.第三方中介违反独立地位原则三、法律名词及解释：1.租赁物：指停车场及其设施2.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至结束日期3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用4.违约行为：指违反合同约定的行为5.保险：指覆盖停车场及其设施全部价值的保险6.维修和保养：指对租赁物的日常维护和修理四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用2.问题：租金支付延迟解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，必要时可协