2024广场场地租赁合同协议模板

编号：__________2024广场场地租赁合同协议模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024广场场地租赁合同协议模板合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2当事人权利和义务1.3合同效力1.4法律法规适用第二章：租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施2.4使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：使用条件及要求5.1使用者的资格条件5.2使用者的义务5.3场地使用要求5.4禁止行为第六章：维修责任6.1场地维修责任6.2设施维修责任6.3维修费用承担第七章：保险责任7.1保险购买7.2保险理赔7.3保险费用支付第八章：违约责任8.1当事人违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更和解除的程序第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.2终止后的处理事项11.3场地归还要求第十二章：其他条款12.1合同的转让12.2附件12.3补充协议第十三章：附件13.1租赁场地平面图13.2设施清单13.3相关法律法规第十四章：合同14.1合同内容14.2当事人签字盖章14.3合同生效日期合同编号2024GR001第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方将其拥有的2024广场场地租赁给乙方使用的协议，乙方按照约定的条件和期限使用场地，并支付租金。1.2当事人权利和义务甲方权利和义务：提供符合约定条件的场地，保证场地的安全性和正常使用；按照约定收取租金。乙方权利和义务：按照约定的方式和期限支付租金；按照约定的范围使用场地，不得擅自转租或转让；承担因使用场地产生的费用和责任。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁结束日期。1.4法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第二章：租赁场地描述2.1场地位置场地位于2024广场，具体位置见附件一：租赁场地平面图。2.2场地面积场地面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。2.3场地设施场地内提供的设施包括但不限于：____。具体设施清单见附件二：设施清单。2.4使用范围乙方只能在其租赁的场地上进行____等活动，不得从事其他无关活动。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。3.3租赁期限延长条款如乙方需延长租赁期限，应提前____个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面延长协议。延长协议应明确延长后的租赁期限、租金等条款。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金支付日期为每月__日前。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。4.4租金调整条款如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期限内对租金进行调整，调整前应提前通知乙方，并经乙方同意。租金调整的具体方式和幅度由双方另行协商确定。第五章：使用条件及要求5.1使用者的资格条件5.2使用者的义务乙方应按照约定的范围和方式使用场地，保证场地的安全和完好；负责场地的清洁和卫生；承担因使用场地产生的废弃物处理和环境保护责任。5.3场地使用要求乙方在使用场地时，不得擅自改变场地结构和设施；不得擅自转租或转让场地；不得在场地内进行违法活动。5.4禁止行为第六章：维修责任6.1场地维修责任甲方负责场地的基本维修和保养，保证场地的安全性和正常使用。6.2设施维修责任甲方负责场地上提供的设施的维修和保养，保证设施的正常使用。6.3维修费用承担因乙方使用场地或设施导致的损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。第八章：违约责任8.1当事人违约情形甲方未按约定提供场地或设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约率。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构如双方同意仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。9.3诉讼管辖法院如双方未选择仲裁，则由合同签订地人民法院管辖。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更和解除的程序合同变更或解除协议应明确变更或解除的内容、范围、生效日期等，并由双方签字盖章。第十一章：合同的终止11.1合同终止条件合同终止条件如下：____。11.2终止后的处理事项合同终止后，乙方应立即停止使用场地，并将场地交还给甲方。11.3场地归还要求乙方应在合同终止日期之前，将场地恢复至租赁开始时的状态，并承担因延迟归还场地产生的费用。第十二章：其他条款12.1合同的转让未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2附件本合同附件包括：租赁场地平面图、设施清单、相关法律法规等。12.3补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：附件13.1租赁场地平面图13.2设施清单13.3相关法律法规第十四章：合同14.1合同内容14.2当事人签字盖章14.3合同生效日期甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________合同生效日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方特殊要求1.2甲方监督权甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方使用场地的合法合规性。如甲方发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。1.3甲方维修义务如场地及设施因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，甲方应负责及时维修和保养，确保场地的安全性和正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。1.4甲方变更权甲方如需要变更合同条款，应提前通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方有权解除合同，但应支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方特殊要求乙方要求甲方在租赁期间，保证场地及设施的正常运行和安全，确保乙方能够正常使用场地。2.2乙方经营活动乙方在使用场地期间，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。如乙方因违法活动导致场地被有关部门查处，乙方应承担全部责任，并支付甲方因此产生的费用。2.3乙方自担风险乙方在使用场地期间，应自行承担因使用场地产生的风险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。如场地及设施因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，乙方应负责维修和保养，并承担相应的费用。2.4乙方提前解除权乙方如需要提前解除合同，应提前通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意提前解除，乙方有权要求甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用如合同的签订、履行过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用比例由双方协商确定。3.2中介责任第三方中介在合同签订、履行过程中，应严格遵守法律法规和双方约定，确保合同的合法性和有效性。如中介违反法律法规或合同约定，导致合同无效或产生纠纷，中介应承担相应责任。3.3中介保密义务第三方中介在合同签订、履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应责任。3.4中介服务范围第三方中介的服务范围仅限于合同签订、履行过程中的协助和协调，不包括甲乙双方之间的权利义务关系。如中介在服务过程中提供虚假信息或误导甲乙双方，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施清单3.相关法律法规4.保险单据5.甲方资质证明6.乙方资质证明7.第三方中介资质证明8.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供场地或设施提供不符合约定条件的场地或设施未经乙方同意擅自变更合同内容未履行监督义务，导致乙方违反合同约定2.乙方违约行为未按约定时间支付租金使用场地及设施不符合约定范围未遵守相关法律法规，进行违法活动未履行维修和保养义务，导致场地及设施损坏3.第三方中介违约行为提供虚假信息或误导甲乙双方未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密和个人信息未按约定范围提供服务，涉及甲方和乙方权利义务关系三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.第三方中介：指在租赁合同签订、履行过程中提供协助和协调服务的单位或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供场地或设施解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间提供场地或设施。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付租金。3.问题：甲方提供不符合约定条件的场地或设施解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定条件提供场地或设施。4.问题：乙方使用场地及设施不符合约定范围