建筑工程委托监理合同(2024版)

编号：__________建筑工程委托监理合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程委托监理合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：委托监理工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章：监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式3.4监理期限第四章：监理组织与人员4.1监理组织架构4.2监理人员配置4.3监理人员职责4.4监理人员培训与考核第五章：监理费用5.1监理费用构成5.2监理费用计算方式5.3监理费用支付方式5.4监理费用调整机制第六章：合同的履行与监督6.1合同履行原则6.2合同履行程序6.3合同履行监督6.4违约责任第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章：合同争议的解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章：合同的终止与失效9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同失效条件9.4合同失效后的处理事项第十章：合同的附则10.1合同的解释10.2合同的签订地10.3合同的生效时间10.4合同的修订第十一章：合同附件11.1附件一：监理大纲11.2附件二：监理工作计划11.3附件三：监理报告格式11.4附件四：其他相关文件第十二章：合同主体信息12.1委托方信息12.2监理方信息12.3工程承包方信息12.4其他相关方信息第十三章：合同的签订与生效13.1合同签订程序13.2合同签字盖章13.3合同的生效条件13.4合同的备案与公示第十四章：其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3不可抗力14.4法律适用与争议解决合同编号_________第一章：合同总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.2.1本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及__________（项目批准文件、工程可行性研究报告等）的要求，由双方平等、自愿、协商一致签订的。1.3合同宗旨1.3.1本合同的宗旨是明确监理方在委托方委托的工程中的职责和权利，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至监理工作完成，并经委托方确认合格之日终止。第二章：委托监理工程概况2.1工程基本情况2.1.1工程名称：__________2.1.2工程性质：__________2.1.3工程投资估算：人民币__________元。2.2工程地点2.2.1工程位于__________（具体地址）。2.3工程规模2.3.1工程规模描述：__________。2.4工程投资估算2.4.1工程投资估算：人民币__________元。第三章：监理范围与内容3.1监理范围3.1.1监理范围包括：__________（工程设计、施工、设备安装、材料供应等）。3.2监理内容3.2.1监理内容包括：工程质量、安全、进度、投资控制、环境保护等方面的监督和管理。3.3监理方式3.3.1监理方式包括：现场检查、资料审查、定期汇报、紧急处理等。3.4监理期限3.4.1监理期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。第四章：监理组织与人员4.1监理组织架构4.1.1监理组织架构描述：__________。4.2监理人员配置4.2.1监理人员配置：不少于__________人，具体名单和职责见附件一。4.3监理人员职责4.3.1监理人员职责描述：__________。4.4监理人员培训与考核4.4.1监理人员培训：监理人员应具备相关资格和经验，并按需接受培训。4.4.2监理人员考核：__________。第五章：监理费用5.1监理费用构成5.1.1监理费用构成描述：包括人员费、交通费、住宿费、材料费等。5.2监理费用计算方式5.2.1监理费用计算方式：按照__________（人日单价、固定费用等）计算。5.3监理费用支付方式5.3.1监理费用支付方式：按照监理工作进度，分期支付。5.4监理费用调整机制5.4.1监理费用调整机制：如遇特殊情况，双方可协商调整监理费用。第六章：合同的履行与监督6.1合同履行原则6.1.1合同履行原则：诚实信用、平等互利、协商一致、依法履行。6.2合同履行程序6.2.1合同履行程序：__________。6.3合同履行监督6.3.1合同履行监督：双方应相互监督，确保合同的履行。6.4违约责任6.4.1违约责任：违约方应承担相应的违约责任，具体按照法律规定和合同约定执行。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更条件：在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。8.2合同变更程序8.2.1合同变更程序：变更请求应书面提出，并由双方协商一致后签署书面变更协议。8.3合同解除条件8.3.1合同解除条件：在合同履行过程中，出现不可抗力或违约行为，可以按照法律规定和合同约定解除合同。8.4合同解除程序8.4.1合同解除程序：解除请求应书面提出，并由双方协商一致后签署书面解除协议。第九章：合同争议的解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以选择调解或仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为__________。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：按照仲裁规则进行。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用：包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十章：合同的附则10.1合同的解释10.1.1合同的解释：本合同的解释应符合法律法规的规定，采用文义解释原则。10.2合同的签订地10.2.1合同的签订地：本合同在__________签订。10.3合同的生效时间10.3.1合同的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同的修订10.4.1合同的修订：合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十一章：合同附件11.1附件一：监理大纲11.1.1监理大纲：详见附件一。11.2附件二：监理工作计划11.2.1监理工作计划：详见附件二。11.3监理报告格式11.3.1监理报告格式：详见附件三。11.4其他相关文件11.4.1其他相关文件：详见附件四。第十二章：合同主体信息12.1委托方信息12.1.1委托方信息：全称__________，法定代表人__________，地址__________，联系电话__________。12.2监理方信息12.2.1监理方信息：全称__________，法定代表人__________，地址__________，联系电话__________。12.3工程承包方信息12.3.1工程承包方信息：全称__________，法定代表人__________，地址__________，联系电话__________。12.4其他相关方信息12.4.1其他相关方信息：全称__________，法定代表人__________，地址__________，联系电话__________。第十三章：合同的签订与生效13.1合同签订程序13.1.1合同签订程序：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签字盖章13.2.1合同签字盖章：双方代表签字并加盖公章后，合同生效。13.3合同的生效条件13.3.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同的备案与公示13.4.1合同的备案与公示：合同签订后，双方应按照法律法规的规定进行备案和公示。第十四章：其他约定14.1保密条款14.1.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。14.2知识产权保护14.2.1知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权。14.3不可抗力14.3.1不可抗力：不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。14.4法律适用与争议解决14.4.1法律适用与争议解决：本合同适用__________（国家）的法律，争议提交__________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更要求甲方根据工程进展情况，可以提出对监理范围、内容、期限等方面的变更要求。变更请求应提前书面通知乙方，并说明变更的理由和影响。乙方应在接到变更请求后14天内回复甲方，确认或提出异议。1.2甲方指令甲方有权根据工程需要，向乙方发出指令。乙方应按照甲方的指令，及时调整监理工作计划和人员配置，确保监理工作的顺利进行。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，接受甲方的检查。1.4甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或不符合合同约定的情况，可以书面通知乙方解除合同。乙方应在接到解除通知后14天内办理相关手续，并按照甲方要求承担相应的违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方变更要求乙方根据工程进展情况，可以提出对监理范围、内容、期限等方面的变更要求。变更请求应提前书面通知甲方，并说明变更的理由和影响。甲方应在接到变更请求后14天内回复乙方，确认或提出异议。2.2乙方指令乙方有权根据工程需要，向甲方发出指令。甲方应按照乙方的指令，及时调整监理工作计划和人员配置，确保监理工作的顺利进行。2.3乙方监督权乙方有权对甲方的监理工作进行监督和检查。甲方应配合乙方的监督工作，提供必要的资料和信息，接受乙方的检查。2.4乙方解除合同权乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约或不符合合同约定的情况，可以书面通知甲方解除合同。甲方应在接到解除通知后14天内办理相关手续，并按照乙方要求承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的指令第三方中介有权根据工程需要，向甲乙双方发出指令。甲乙双方应按照第三方中介的指令，及时调整监理工作计划和人员配置，确保监理工作的顺利进行。3.3第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的监理工作进行监督和检查。甲乙双方应配合第三方中介的监督工作，提供必要的资料和信息，接受第三方中介的检查。3.4第三方中介的调解权在合同履行过程中，如发生甲乙双方之间的争议，第三方中介有权进行调解。调解结果对甲乙双方具有约束力。如调解失败，双方可依法解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理大纲2.监理工作计划3.监理报告格式4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1不按约定支付监理费用1.2不履行合同约定的义务1.3未按约定时间提供工程资料2.乙方违约行为2.1不按约定履行监理职责2.2未按约定时间提交监理报告2.3监理工作不符合约定的标准3.第三方中介违约行为3.1不履行调解职责3.2未按约定时间出具调解结果3.3违反中立原则，偏袒一方三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。2.监理：对工程建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督和管理的活动。3.违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整监理计划和人员配置，确保监理工作与工程进度同步。2.监理费用争议解决办法：查阅合