公司仓库租赁合同范本(2024版)

编号：__________公司仓库租赁合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

公司仓库租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租赁仓库的基本情况2.1仓库的位置2.2仓库的面积2.3仓库的用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用第六章：合同的变更和解除6.1变更条款6.2解除条款第七章：违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八章：保险条款8.1保险的购买8.2保险的续保第九章：安全管理9.1仓库的安全管理9.2火灾应急预案第十章：维修与维护10.1出租方的维修责任10.2承租方的维修责任第十一章：合同的转让11.1转让的条件11.2转让的程序第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点第十三章：其他条款13.1合同的生效13.2合同的终止第十四章：附件14.1仓库图片14.2租赁合同的补充协议合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方联系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方联系方式：_________第二章：租赁仓库的基本情况2.1仓库的位置2.1.1仓库所在城市：_________2.1.2仓库具体地址：_________2.1.3仓库所在区域：_________2.2仓库的面积2.2.1仓库总面积：_________平方米2.3仓库的用途2.3.1承租方租赁仓库的主要用途：_________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：_________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：_________3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的条件续约：_________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：每平方米每月_________元4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期：每月_________日4.3租金支付方式4.3.1租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方第五章：费用承担5.1出租方承担的费用5.1.1出租方承担的费用：_________5.2承租方承担的费用5.2.1承租方承担的费用：_________第六章：合同的变更和解除6.1变更条款6.1.1合同变更的条件：_________6.1.2合同变更的程序：_________6.2解除条款6.2.1合同解除的条件：_________6.2.2合同解除的程序：_________第七章：违约责任7.1出租方的违约责任7.1.1出租方违约的情形：_________7.1.2出租方违约的赔偿责任：_________7.2承租方的违约责任7.2.1承租方违约的情形：_________7.2.2承租方违约的赔偿责任：_________第八章：保险条款8.1保险的购买8.1.1承租方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给出租方备案。8.1.2保险金额应不低于租赁财产的总价值。8.2保险的续保8.2.1保险到期前，承租方应办理续保手续。8.2.2如果承租方未能及时续保，出租方有权代为办理，费用由承租方承担。第九章：安全管理9.1仓库的安全管理9.1.1承租方应遵守仓库的安全管理制度，确保仓库的安全。9.1.2承租方应定期进行安全检查，发现安全隐患应及时整改。9.2火灾应急预案9.2.1承租方应制定火灾应急预案，并定期组织演练。9.2.2火灾发生时，承租方应立即启动应急预案，并通知出租方。第十章：维修与维护10.1出租方的维修责任10.1.1出租方负责维护仓库的基本设施，确保其正常使用。10.1.2出租方应在接到维修通知后_________日内进行维修。10.2承租方的维修责任10.2.1承租方负责维护仓库内的设备和技术设施。10.2.2承租方不得私自改动仓库的基本设施，如有需要，应提前通知出租方，并征得同意。第十一章：合同的转让11.1转让的条件11.1.1承租方如需转让合同，应找到受让人，并经出租方同意。11.1.2转让不得违反合同的约定，受让人应符合合同的准入条件。11.2转让的程序11.2.1承租方应向出租方提交转让申请，并提供受让人的相关信息。11.2.2出租方应在收到申请后_________日内回复，不同意转让的应说明理由。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如果协商不成，争议应提交_________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决的地点12.2.1仲裁地点为：_________12.2.2双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则。第十三章：其他条款13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的终止13.2.1合同终止后，承租方应按照合同约定将仓库交还给出租方。13.2.2合同终止后，双方因本合同产生的权利义务关系随之终止。第十四章：附件14.1仓库图片14.1.1仓库外部图片14.1.2仓库内部图片14.2租赁合同的补充协议14.2.1补充协议应为本合同不可分割的一部分。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定仓库的管理人员，对仓库的日常管理工作进行监督和指导。说明：甲方有权对仓库的管理人员进行指定，并对其工作进行监督和指导，确保仓库的正常运营。2.甲方有权对仓库的布局和设施进行调整，但应提前通知乙方，并征得乙方同意。说明：甲方为满足自身业务需要，有权对仓库的布局和设施进行调整，但需尊重乙方的利益，提前通知并征得乙方同意。3.甲方应确保仓库的安全和消防设施符合国家规定，并承担因此产生的维修和更换费用。说明：甲方作为仓库的出租方，有义务确保仓库的安全和消防设施符合国家规定，保障乙方和仓库的安全。4.甲方应承担因政策变动、规划调整等原因导致的合同提前终止或变更的费用。说明：甲方应承担因政策变动、规划调整等原因导致的合同提前终止或变更的责任，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权根据实际业务需要，对仓库进行内部装修和改造，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。说明：乙方为满足自身业务需求，有权对仓库进行内部装修和改造，但需尊重甲方的权益，提前通知并征得甲方同意。2.乙方应按照合同约定，及时支付租金和其他费用，如逾期支付，应支付滞纳金。说明：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和其他费用，如逾期支付，应承担滞纳金的违约责任。3.乙方应负责仓库内的设备和技术设施的维护保养，确保其正常运行。说明：乙方作为仓库的承租方，有义务负责仓库内的设备和技术设施的维护保养，保障仓库的正常运营。4.乙方不得将仓库转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。说明：乙方不得擅自将仓库转租给第三方，以免影响甲方的权益，如违反规定，甲方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。说明：第三方中介作为合同的协调者，有义务协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利进行。2.第三方中介应提供真实、准确、完整的合同相关信息，确保甲乙双方的权益。说明：第三方中介有义务提供真实、准确、完整的合同相关信息，避免因信息不准确导致的合同纠纷。3.第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金的金额和支付方式。说明：第三方中介有权收取佣金，但需在合同中明确佣金的金额和支付方式，保障甲乙双方的权益。4.第三方中介在合同履行过程中，如发生过错导致合同纠纷，应承担相应的法律责任。说明：第三方中介作为合同的协调者，在合同履行过程中如有过错，应承担相应的法律责任，以确保甲乙双方的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓库平面图2.仓库设施清单3.租赁合同补充协议4.保险单据5.安全管理制度6.火灾应急预案7.维修保养记录8.租金支付凭证9.转租协议（如有）10.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未能提供符合约定的仓库设施1.2未能按时维修仓库设施1.3未经乙方同意擅自调整仓库布局1.4违反合同约定提前终止合同2.乙方违约行为2.1未能按时支付租金2.2未按要求使用仓库导致损坏2.3未经甲方同意擅自转租2.4违反合同约定提前终止合同3.第三方中介违约行为3.1提供不实信息导致合同纠纷3.2未能协调好甲乙双方关系3.3未按约定收取佣金3.4未能妥善解决合同履行过程中的问题三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务。3.违约责任：指违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.转租：指承租方将租赁物转租给第三方的行为。7.佣金：指第三方中介为促成合同所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合约定解决办法：双方协商一致，甲方负责在规定时间内整改到位。2.租金支付纠