房屋租赁合同承诺书(2024版)

编号：__________房屋租赁合同承诺书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋租赁合同承诺书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3法律法规1.4合同宗旨第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋使用权2.3房屋共有权人2.4房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约3.4租赁提前终止第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.2房屋维护5.3房屋改建5.4房屋保险第六章：房屋交付及验收6.1房屋交付6.2房屋验收6.3房屋返还第七章：权利与义务7.1出租人权利与义务7.2承租人权利与义务7.3第三方权利与义务第八章：违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除后的处理第十一章：附件11.1房屋所有权证11.2租赁合同附件11.3其他相关文件第十二章：其他约定12.1房屋租赁押金12.2房屋租赁税费12.3房屋租赁中介费第十三章：签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字第十四章：合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件合同编号_________第一章：总则1.2合同主体：甲方为房屋的合法所有权人或者有权出租人；乙方为租赁房屋的合法使用人。1.3法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。1.4合同宗旨：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同维护房屋租赁市场秩序。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况：房屋位于___________市___________区___________街道___________号，房屋结构为___________，房屋面积为___________平方米。2.2房屋使用权：甲方保证其对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。2.3房屋共有权人：如房屋为共有财产，甲方已取得共有权人的同意，乙方无需对此承担责任。2.4房屋用途：乙方租赁该房屋用于___________，不得擅自改变房屋结构和用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在前一期租赁期满前___________个月协商签订新的租赁合同。3.3租赁续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前___________个月向甲方提出书面续约申请。3.4租赁提前终止：甲乙双方同意提前终止租赁的，应书面通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。第四章：租金及支付方式4.1租金标准：租金为每月___________元人民币。4.2租金支付周期：乙方应按照甲方指定的支付周期支付租金，租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。4.4租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订补充协议。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的用途使用房屋。5.2房屋维护：乙方应负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3房屋改建：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改动、扩建或增添设施。5.4房屋保险：乙方应自行办理房屋及内容的保险，并承担保险费用。第六章：房屋交付及验收6.1房屋交付：甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2房屋验收：乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，并向甲方出具书面验收报告。6.3房屋返还：租赁期满后，乙方应按照本合同约定和租赁时的现状返还房屋。第八章：违约责任8.1出租人违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租人违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3违约赔偿：违约金的计算方式为甲方损失的___________%，具体金额为___________元人民币。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁，争议应提交___________仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第十章：合同变更与解除10.1合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除：甲乙双方同意解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定处理后续事宜。10.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施返还甲方，并支付相应的违约金。第十一章：附件11.1房屋所有权证：甲方应向乙方出示房屋所有权证，以证明甲方对房屋拥有合法所有权。11.2租赁合同附件：本合同附件包括房屋照片、租赁押金收据等。11.3其他相关文件：双方认可的其他与本合同有关的文件。第十二章：其他约定12.1房屋租赁押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为___________元人民币。12.2房屋租赁税费：租赁期间产生的房屋租赁税费由___________方承担。12.3房屋租赁中介费：如涉及中介服务，中介费用由___________方承担。第十三章：签字盖章13.1出租人签字：甲方（签字）：___________日期：___________13.2承租人签字：乙方（签字）：___________日期：___________第十四章：合同生效14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自___________年___________月___________日起生效。14.3合同终止条件：本合同在租赁期满或者甲乙双方同意提前终止租赁的情况下终止。甲方（出租人）：___________日期：___________乙方（承租人）：___________日期：___________见证人（如有）：___________日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方承诺：甲方保证对出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。如房屋为共有财产，甲方已取得共有权人的同意，乙方无需对此承担责任。2.甲方义务：甲方应确保房屋及附属设施符合约定的用途，并保证房屋的安全性。在租赁期间，甲方应负责房屋的基本维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。3.甲方权利：甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式使用和维护房屋。甲方还有权在租赁期间对房屋进行查验，以确保乙方遵守合同约定。4.甲方提前终止权：在租赁期间，如甲方有合理理由需要提前终止租赁，甲方应提前___________个月通知乙方，并按照本合同约定处理后续事宜。5.甲方变更权：在租赁期间，如甲方需要对房屋进行改建或扩建，甲方应提前___________个月通知乙方，并与乙方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方承诺：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式支付租金。2.乙方义务：乙方应负责日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。乙方还有义务按照本合同约定支付租金，并按照约定的方式返还房屋。3.乙方提前终止权：在租赁期间，如乙方有合理理由需要提前终止租赁，乙方应提前___________个月通知甲方，并按照本合同约定处理后续事宜。4.乙方变更权：在租赁期间，如乙方需要对房屋进行改建或扩建，乙方应提前___________个月通知甲方，并与甲方协商一致。5.乙方租赁押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为___________元人民币。租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方应在___________个工作日内退还乙方租赁押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用：中介费用由___________方承担。乙方应向第三方中介支付中介费用，具体金额为___________元人民币。2.第三方中介的职责：第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同，并提供租赁市场的相关信息。第三方中介还应负责协调甲乙双方解决租赁期间可能出现的争议。3.第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方提供的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给无关第三方。4.第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的过错导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。5.第三方中介的服务期限：第三方中介的服务期限为___________个月，自本合同签订之日起计算。如双方同意续约，第三方中介应提供续约服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋照片3.租赁押金收据4.租金支付记录5.房屋验收报告6.租赁合同附件7.房屋租赁税费缴纳证明8.房屋租赁中介服务协议9.改建或扩建许可证明10.其他双方认可的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋提供虚假房屋信息未履行维护保养义务提前终止租赁未通知乙方未按约定处理争议2.乙方违约：未按约定用途使用房屋未按约定时间支付租金未履行日常维护保养义务提前终止租赁未通知甲方未按约定返还房屋3.第三方中介违约：未按约定提供中介服务泄露甲乙双方个人信息提供虚假租赁市场信息未协调解决租赁期间争议未按约定收取和服务费用三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.租赁押金：乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的一定金额。3.租金：乙方按照约定支付给甲方使用房屋的费用。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。5.租赁税费：租赁房屋过程中产生的税费，如房产税、营业税等。6.中介服务费：第三方中介为促成合同签订而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付与验收问题：解决办法：双方应共同进行房屋验收，填写验收报告，明确房屋交付状态。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按照约定的支付周期和方式及时支付租金，如有疑问，应及时沟通。3.房屋维护保养问题：解决办法：甲