2024租赁合同补充协议模板

编号：__________2024租赁合同补充协议模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024租赁合同补充协议模板合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租赁物交付与接收三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金调整机制四、租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任4.3维修费用承担五、租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔程序六、违约责任6.1出租人违约行为6.2承租人违约行为6.3违约责任免除七、合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院九、合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序十、保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务期限10.3保密信息泄露的后果十一、合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后果十二、附件12.1租赁物清单12.2租金支付明细表12.3保险条款十三、其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的修改和补充13.3合同的书面形式十四、合同解除和终止后的处理14.1合同解除和终止后的租赁物返还14.2合同解除和终止后的租金处理14.3合同解除和终止后的责任承担合同编号_________一、前言1.1合同背景：根据《2024租赁合同》的约定，甲乙双方就租赁物的使用、维护、租金支付等事项达成补充协议。1.2合同目的：明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁合同的顺利履行。1.3合同适用范围：本补充协议适用于《2024租赁合同》所涉及的租赁物及双方的权利义务。二、租赁物及租赁期限2.1租赁物描述：具体描述租赁物的名称、型号、数量、规格等。2.2租赁期限：租赁物的租赁期限自《2024租赁合同》签订之日起至____年__月__日止。2.3租赁物交付与接收：甲乙双方应按照《2024租赁合同》的约定，办理租赁物的交付与接收手续。三、租金及支付方式3.1租金金额：租金金额为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付期限：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。3.4租金调整机制：如遇市场物价变动，双方可协商调整租金。四、租赁物的使用和维护4.1使用范围：乙方应按照《2024租赁合同》的约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。4.2维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。4.3维修费用承担：租赁物的维修费用由乙方承担，但甲方应提供必要的协助。五、租赁物的保险5.1保险责任：乙方应为租赁物购买保险，确保甲方权益不受损失。5.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。5.3保险理赔程序：保险理赔程序按照保险条款和保险公司规定办理。六、违约责任6.1出租人违约行为：甲方未按约定提供租赁物或延迟交付租赁物的，应支付违约金。6.2承租人违约行为：乙方未按约定支付租金或违反租赁合同其他约定的，应支付违约金。6.3违约责任免除：不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。七、合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更和解除的程序：按照双方协商确定的程序办理。八、争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。8.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为__________；如选择诉讼，管辖法院为__________。8.3诉讼管辖法院：如选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。九、合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，本补充协议终止。9.3合同续约程序：租赁期满前，双方可协商续约，并签订书面续约协议。十、保密条款10.1保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务期限：自本补充协议生效之日起至租赁期满止。10.3保密信息泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。十一、合同的转让11.1转让条件：经双方协商一致，且受让人符合租赁物的使用条件。11.2转让程序：双方签订转让协议，并将转让协议书面通知对方。11.3转让后果：转让协议经对方同意后，转让方能将其权益转让给受让人。十二、附件12.1租赁物清单：具体列明租赁物的名称、型号、数量、规格等。12.2租金支付明细表：列明租金支付的期数、金额、时间等。12.3保险条款：列明保险的险种、保额、保险公司等。十三、其他约定13.1双方的其他权利和义务：双方在其他方面约定的权利和义务。13.2合同的修改和补充：合同的修改和补充必须以书面形式进行。13.3合同的书面形式：本补充协议及附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。十四、合同解除和终止后的处理14.1合同解除和终止后的租赁物返还：乙方应按照约定将租赁物返还给甲方。14.2合同解除和终止后的租金处理：已支付的租金不再退还，未支付的租金根据实际情况结算。14.3合同解除和终止后的责任承担：双方应按照约定承担相应的责任。（合同方签字盖章处）甲方（盖章）：_____________代表人（签字）：_____________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_____________代表人（签字）：_____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权根据租赁物的实际使用情况，对乙方进行租金的调整。如租赁物在使用过程中出现损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。1.2甲方应保证租赁物的质量和使用功能，如因租赁物质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应按照约定提供租赁物，如延迟交付租赁物，甲方应支付违约金，违约金金额为租金的10%。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的20%。2.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。如因乙方管理不善导致租赁物损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。2.3乙方应按时支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的10%。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照约定提供服务，如第三方中介违反约定，甲方有权解除合同，并要求第三方中介支付违约金，违约金金额为中介费的20%。3.2第三方中介应保证租赁物的质量和使用功能，如因租赁物质量问题导致乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介应按照约定提供租赁物，如延迟交付租赁物，第三方中介应支付违约金，违约金金额为中介费的10%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租金支付明细表3.保险条款4.租赁物使用和维护手册5.租赁物损坏或故障维修记录6.租金调整通知单7.违约金计算公式8.租赁物质量保证书9.租赁物交付和接收凭证10.租赁合同解除和终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：延迟交付租赁物提供不符合约定的租赁物未履行保密义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物未履行维护和管理的义务3.第三方中介违约行为：未按约定提供服务未保证租赁物的质量和使用功能延迟交付租赁物三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方使用的财产。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指为租赁物及其附属设施投保的保险。5.维护管理：指对租赁物进行日常保养、维修和监督管理。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或故障：及时通知甲方或第三方中介双方协商确定维修责任方维修费用由责任方承担2.租金支付延迟：乙方应在约定时间内支付租金甲方可依法追讨延迟支付的利息或违约金3.合同变更或解除：双方协商一致并签订书面变更或解除协议按照协议约定的程序办理4.保密