样板房设计合同书(2024版)

编号：__________样板房设计合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

样板房设计合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目进度安排第三章：设计要求3.1设计内容3.2设计风格3.3设计规范3.4设计文件要求3.5设计变更第四章：合同价格4.1合同金额4.2支付方式4.3进度付款4.4设计成果验收合格后支付4.5设计费用不包括的项目第五章：设计周期5.1初步设计周期5.2施工图设计周期5.3设计成果提交时间5.4设计成果修改时间第六章：设计成果交付6.1设计成果形式6.2设计成果数量6.3设计成果保密6.4设计成果归属6.5设计成果验收第七章：设计责任7.1设计质量7.2设计安全7.3设计责任限制7.4设计侵权责任7.5设计保密责任第八章：违约责任8.1设计方违约8.2委托方违约8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：其他约定11.1设计现场工作条件11.2设计方人员要求11.3设计进度汇报11.4设计成果审查11.5项目协调人第十二章：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序第十三章：附件13.1设计任务书13.2设计合同附件第十四章：附则14.1合同语言14.2合同法律适用14.3合同争议解决14.4合同的修订和补充合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商签订的。1.2合同主体甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在样板房设计过程中的权利、义务和责任，确保设计工作的顺利进行，保证设计质量，按时完成设计任务。1.4合同效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同及附件构成完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面协议。第二章：项目概述2.1项目名称：（项目全称）2.2项目地点：（项目地址）2.3项目规模：（项目规模描述）2.4项目性质：（项目性质描述）2.5项目进度安排设计阶段划分：初步设计阶段、施工图设计阶段。具体各阶段的设计任务、提交成果的时间及相关要求，详见附件。第三章：设计要求3.1设计内容包括但不限于：建筑设计、景观设计、室内设计、家具配置、软装设计等。3.2设计风格设计风格应符合项目定位，充分考虑甲方需求和当地文化、环境特点，形成具有特色的设计方案。3.3设计规范设计应符合国家及地方相关法律法规、规范、标准要求，包括但不限于建筑规范、消防规范、环保规范等。3.4设计文件要求设计文件应包括：设计说明书、设计图纸、设计计算书、设计效果图、设计施工图等。3.5设计变更设计过程中，如遇甲方需求变更、现场条件调整等特殊情况，乙方应根据实际情况进行设计变更，并提交变更后的设计成果。第四章：合同价格4.1合同金额本合同的设计费用为：（人民币金额）元。4.2支付方式支付方式为分期支付，具体支付比例和时间，详见附件。4.3进度付款乙方按照项目进度完成设计任务，甲方按照约定的比例支付设计费用。4.4设计成果验收合格后支付设计成果经甲方验收合格后，甲方支付剩余的设计费用。4.5设计费用不包括的项目设计费用不包括：施工费用、材料费用、差旅费用等与设计无关的费用。第五章：设计周期5.1初步设计周期初步设计周期为：（具体天数）。5.2施工图设计周期施工图设计周期为：（具体天数）。5.3设计成果提交时间乙方按照合同约定，分阶段提交设计成果。具体时间安排，详见附件。5.4设计成果修改时间设计成果经甲方提出修改意见后，乙方应在约定的时间内完成修改。第六章：设计成果交付6.1设计成果形式设计成果以电子文件形式提交，如需纸质文件，另行约定。6.2设计成果数量根据甲方需求，乙方提交相应数量的设计成果副本。6.3设计成果保密乙方应对设计成果予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露或转让。6.4设计成果归属设计成果归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式使用或披露。6.5设计成果验收设计成果验收标准：符合国家及地方相关法律法规、规范、标准要求，满足甲方需求，具备施工条件。第八章：违约责任8.1设计方违约乙方如未能按照合同约定完成设计任务，或设计成果不符合国家及地方相关法律法规、规范、标准要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.2委托方违约甲方如未能按照合同约定支付设计费用，或擅自使用、披露设计成果，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.3违约赔偿除违约金外，乙方因甲方违约所造成的直接经济损失，甲方应予以赔偿。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点为：（仲裁地点）。9.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更合同变更应书面签署，并经双方确认。10.2合同解除合同解除应书面签署，并经双方确认。10.3合同终止合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余的设计工作，并交付所有设计成果。第十一章：其他约定11.1设计现场工作条件乙方在现场工作期间，甲方应提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、施工图纸、现场信息等。11.2设计方人员要求乙方应按照甲方需求，派遣具有相应资质和经验的设计人员参与项目。11.3设计进度汇报乙方应定期向甲方汇报设计进度，如遇到特殊情况，应及时通知甲方。11.4设计成果审查设计成果提交后，甲方应按照约定时间进行审查，并提出修改意见。11.5项目协调人项目协调人为：（姓名），负责协调甲乙双方在项目过程中的事务。第十二章：合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应书面签署，并经双方确认。12.3合同解除程序合同解除应书面签署，并经双方确认。第十三章：附件13.1设计任务书13.2设计合同附件第十四章：附则14.1合同语言本合同以中文为书写语言。14.2合同法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。14.3合同争议解决双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同的修订和补充本合同及附件构成完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面协议。合同签订后，如双方同意对合同内容进行修订或补充，应以书面形式签署，并经双方确认。甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：（年月日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方在设计过程中使用甲方指定的材料品牌。乙方应在设计方案中明确使用甲方指定材料的部位和数量，并按照甲方要求采购、施工。1.2甲方变更设计要求甲方在合同执行过程中提出变更设计要求的，乙方应及时调整设计方案，并报甲方审批。如甲方变更导致设计费用增减，双方应按实际情况调整合同费用。1.3甲方现场监督甲方有权对设计现场进行监督，以确保设计质量符合其要求。乙方应配合甲方进行现场监督，并按照甲方的建议进行调整。1.4甲方验收设计成果设计成果完成后，甲方有权进行验收。乙方应按照合同约定，提交设计成果，并协助甲方进行验收。1.5甲方延期付款如甲方因特殊情况无法按约定时间支付设计费用，甲方应提前书面通知乙方，并说明延期付款的原因及付款时间。乙方应按照甲方的说明，同意延期付款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计方案修改乙方应在合同约定的时间内完成设计方案，并根据甲方的反馈进行修改。如甲方提出合理修改意见，乙方应予以采纳。2.2乙方保证设计质量乙方应对设计质量负责，确保设计方案符合国家及地方相关法律法规、规范、标准要求。如因乙方设计质量问题导致工程损失，乙方应承担相应责任。2.3乙方现场服务乙方应根据合同约定，提供现场服务，解答甲方及施工方在施工过程中的疑问。如乙方现场服务不足，乙方应承担相应责任。2.4乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应责任。2.5乙方延期交付设计成果如乙方因特殊情况无法按约定时间交付设计成果，乙方应提前书面通知甲方，并说明延期交付的原因及交付时间。甲方应按照乙方的说明，同意延期交付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应按照合同约定，协助甲乙双方完成设计合同的签订及履行。如第三方中介未能履行职责，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付第三方中介费用，甲方应承担相应责任。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在合同履行过程中，如因甲乙双方的违约行为导致损失，第三方中介有权要求甲乙双方承担违约责任。3.4第三方中介的变更甲乙双方如同意变更第三方中介，应签订书面变更协议，并经双方确认。如甲方未经乙方同意擅自变更第三方中介，甲方应承担相应责任。3.5第三方中介解除合同如第三方中介未能履行合同义务，甲乙双方均有权解除合同。第三方中介解除合同时，应按照合同约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计任务书2.设计合同附件3.甲方提供的项目相关资料4.乙方设计方案及施工图纸5.设计成果验收合格证明6.支付凭证及支付记录7.合同变更、解除和终止的书面协议8.第三方中介的服务协议及费用支付记录二、违约行为及认定：1.设计方违约未能按约定时间完成设计任务设计成果不符合国家及地方相关法律法规、规范、标准要求未经甲方同意擅自变更设计方案2.委托方违约未能按约定时间支付设计费用擅自使用、披露设计成果未提供乙方所需的工作条件3.第三方中介违约未能按照合同约定协助完成设计合同的签订及履行未按约定时间提供服务未保护甲乙双方的合法权益三、法律名词及解释：1.合同金额：指甲乙双方约定的设计费用的总额。2.设计周期：指设计任务从开始到完成的时间段。3.设计成果：指乙方按照合同要求完成的设计方案、施工图纸等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指协助甲乙双方完成设计合同签订及履行的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误解决办法：甲乙双方协商确定合理的延期时间，并调整合同进度。2.设计成