2024版消防、通风专业分包合同

编号：__________2024版消防、通风专业分包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版消防、通风专业分包合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1发包方定义及信息1.2承包方定义及信息1.3消防、通风专业分包工程定义1.4合同相关术语解释第二章：合同标的及工程范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程分包范围第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度3.4发票开具及税务事项第四章：工程质量与验收4.1工程质量标准4.2质量检验与验收4.3质量争议的处理4.4工程保修第五章：工期与进度5.1工程计划工期5.2进度计划及报告5.3工期延误及延期5.4工程提前完成第六章：安全生产与环保6.1安全生产责任6.2安全生产措施及要求6.3环保要求及措施6.4安全事故处理第七章：违约责任与赔偿7.1违约行为及责任7.2赔偿方式及金额7.3违约争议的解决第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院9.3争议解决期间的业务执行第十章：合同的生效、终止与文件保管10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同文件的保管第十一章：其他约定11.1信息保密11.2法律适用及争议解决11.3合同的转让11.4附件及补充协议第十二章：合同的修订及补充12.1修订及补充的条件12.2修订及补充的程序12.3修订及补充的效力第十三章：附件13.1工程设计文件13.2施工图纸及相关技术资料13.3分包工程量清单13.4其他与合同有关的附件第十四章：合同14.1合同协议书14.2合同条款解释及附录14.3双方签字页合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1发包方定义及信息发包方为_________（公司名称），地址为_________（详细地址），联系人_________，联系电话_________。1.2承包方定义及信息承包方为_________（公司名称），地址为_________（详细地址），联系人_________，联系电话_________。1.3消防、通风专业分包工程定义本合同所指的消防、通风专业分包工程包括_________（具体工程内容），并按照_________（工程图纸或文件）进行施工。1.4合同相关术语解释本合同中使用的术语和定义如下：发包方：指合同中承担发包义务的一方。承包方：指合同中承担承包义务的一方。消防、通风专业分包工程：指由承包方负责施工的消防和通风相关的分包工程。第二章：合同标的及工程范围2.1工程概述本合同涉及的工程为_________（工程名称），是一座位于_________（地理位置）的建筑工程，主要包括_________（工程主要内容）。2.2工程地点本合同所涉及的工程地点为_________（详细地址）。2.3工程规模本合同涉及的工程规模为_________（工程总面积或工程量）。2.4工程分包范围消防系统的设计、安装、调试及验收。通风系统的的设计、安装、调试及验收。相关辅材的采购和施工。工程验收后的一年保修期服务。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2价格调整机制合同价格在本合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。3.3支付方式及进度本合同支付方式分为三个阶段，具体支付比例和时间如下：合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%。工程进度达到50%时支付合同总价的30%。工程验收合格后支付合同总价的剩余40%。3.4发票开具及税务事项承包方应按照中国税法规定，向发包方开具正规发票。双方应遵守相关税务法规，承担相应的税务责任。第四章：工程质量与验收4.1工程质量标准本合同所涉及的消防、通风专业分包工程应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2质量检验与验收工程验收分为隐蔽工程验收和竣工验收两个阶段，具体验收标准和程序如下：隐蔽工程验收：承包方在施工过程中，对消防、通风系统进行隐蔽工程验收，并提供相关验收资料。竣工验收：工程完成后，由双方共同组织竣工验收，验收合格后签署验收报告。4.3质量争议的处理如双方在工程质量上产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定选择仲裁或诉讼解决。4.4工程保修承包方应对分包工程的保修期为一年，保修期内发生的质量问题，承包方应及时予以修复。第五章：工期与进度5.1工程计划工期本合同涉及的消防、通风专业分包工程计划工期为_________（具体天数）。5.2进度计划及报告承包方应按照合同约定的工期制定详细的施工进度计划，并于每月底向发包方报告工程进度。5.3工期延误及延期如承包方原因导致工程延误，应按照合同约定承担相应的违约责任。5.4工程提前完成如承包方提前完成工程，应提前通知发包方进行验收。第六章：安全生产与环保6.1安全生产责任承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。6.2安全生产措施及要求承包方应制定并执行详细的安全生产措施，包括但不限于_________（具体安全生产措施）。6.3环保要求及措施承包方应遵守国家环保法规，采取有效措施保护环境，防止污染。6.4安全事故处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面确认。8.2合同变更程序合同变更应通过书面协议，并由双方代表签字盖章生效。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：双方协商一致解除合同。发生不可抗力因素导致合同无法履行。8.4合同解除程序合同解除应通过书面协议，并由双方代表签字盖章生效。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院合同争议的仲裁或诉讼地点为_________（仲裁委员会名称或法院名称），适用_________（法律）。9.3争议解决期间的业务执行在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非双方另有约定。第十章：合同的生效、终止与文件保管10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕。双方协商一致解除合同。10.3合同文件的保管本合同及其附件由双方各自保管，并确保其安全性、完整性。第十一章：其他约定11.1信息保密双方应对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2法律适用及争议解决本合同受_________（国家或地区）法律管辖，并按照该法律解释。11.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.4附件及补充协议本合同附件及任何补充协议均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十二章：合同的修订及补充12.1修订及补充的条件合同的修订和补充应通过书面协议，并由双方代表签字盖章生效。12.2修订及补充的程序合同修订和补充应遵循合同变更的程序和要求。12.3修订及补充的效力修订及补充的内容与原合同具有同等法律效力，视为合同的一部分。第十三章：附件13.1工程设计文件附件一：消防、通风工程设计文件附件二：施工图纸及相关技术资料13.2施工图纸及相关技术资料附件三：施工组织设计附件四：施工进度计划13.3分包工程量清单附件五：分包工程量清单13.4其他与合同有关的附件附件六：双方协商一致的其他文件和协议第十四章：合同14.1合同协议书附件七：合同协议书正本14.2合同条款解释及附录附件八：合同条款解释附件九：附录14.3双方签字页（签字栏）发包方代表签字：_________承包方代表签字：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.2甲方变更权甲方在合同履行过程中，如有变更需求，应提前书面通知乙方。乙方应在接到变更通知后五个工作日内提出意见，并按照甲方的要求进行调整。1.3甲方验收权甲方有权对工程进行阶段性验收和最终验收。乙方应按照甲方的要求，提供相关验收资料，并确保工程质量符合合同约定。1.4甲方索赔权如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权根据实际情况提出索赔。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工权乙方应按照合同约定，负责施工范围内的所有工作，包括但不限于设计、采购、施工、调试等。2.2乙方质量保证乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。如出现质量问题，乙方应立即进行修复，并承担相应责任。2.3乙方进度保证乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可按照合同约定选择其他争议解决方式。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付。3.4第三方中介的解除权如第三方中介未能履行其职责，甲乙双方均有权书面通知解除中介服务，并按照合同约定承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：消防、通风工程设计文件附件二：施工图纸及相关技术资料附件三：施工组织设计附件四：施工进度计划附件五：分包工程量清单附件六：双方协商一致的其他文件和协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付合同款项。未按约定提供施工场地和条件。未按约定进行工程验收。2.乙方违约行为未按约定时间完成工程。工程质量不符合合同约定和国家标准。未按约定提供施工进度报告。3.第三方中介违约行为未能公正、公平地协调甲乙双方关系。未能按时进行调解或未能达成有效调解。未按约定履行中介服务职责。三、法律名词及解释：1.消防、通风专业分包工程：指由承包方负责施工的消防和通风相关的分包工程。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。5.合同解除：指合同双方协商一致或依法解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误提前制定详细施工计划，并定期跟踪进度。及时沟通，协调解决施工中遇到的问题。2.工程质量问题加强质量检验，确保工程质量符合标准。发现问题及时整改，并承担相应