2024家具卖场租赁合同

编号：__________2024家具卖场租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024家具卖场租赁合同合同目录第一章：租赁双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章：租赁标的及范围2.1租赁家具卖场地址2.2租赁家具卖场面积2.3租赁家具卖场使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五章：租赁家具卖场的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任5.2承租方的维护与管理责任第六章：租赁家具卖场的使用要求6.1承租方的使用要求6.2出租方的使用要求第七章：租赁合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1双方的其他约定第十二章：合同的修改和补充12.1合同修改条件12.2合同补充内容第十三章：附件13.1附件内容第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方签字（或盖章）合同编号2024001第一章：租赁双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方基本信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：租赁标的及范围2.1租赁家具卖场地址2.1.1卖场所在城市：__________2.1.2卖场详细地址：__________2.2租赁家具卖场面积2.2.1总面积：__________平方米2.2.2租赁面积：__________平方米2.3租赁家具卖场使用范围2.3.1使用范围描述：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：__________年__________月__________日3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：__________年__________月__________日第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：__________元/月/平方米4.1.2总计租金：__________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________（如银行转账、现金等）4.3租金支付时间4.3.1支付日期：每月的__________日第五章：租赁家具卖场的维护与管理5.1出租方的维护与管理责任5.1.1出租方负责维护和管理卖场的公共区域5.2承租方的维护与管理责任5.2.1承租方负责维护和管理其租赁区域的家具及设施第六章：租赁家具卖场的使用要求6.1承租方的使用要求6.1.1承租方只能用于__________（具体用途）6.2出租方的使用要求6.2.1出租方保证卖场的__________（如安全、卫生等）第七章：租赁合同的变更和解除7.1合同变更条件7.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除条件7.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁标的的，应支付违约金__________元。8.1.2出租方未按约定维护和管理卖场的，应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金__________元。8.2.2承租方未按约定使用卖场的，应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为__________（具体法院名称）。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致，可以解除合同。第十一章：其他约定11.1双方的其他约定11.1.1双方约定，合同期内卖场不得进行__________（特定活动）。第十二章：合同的修改和补充12.1合同修改条件12.1.1合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.2合同补充内容12.2.1合同补充内容需双方协商一致，并签订书面补充协议。第十三章：附件13.1附件内容13.1.1附件包括租赁家具卖场平面图、家具清单等。第十四章：合同的签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：__________年__________月__________日。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：__________。14.3合同签署双方签字（或盖章）14.3.1出租方（甲方）：______________________________14.3.2承租方（乙方）：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在租赁期间对卖场进行必要的装修和改造，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。2.甲方应保证卖场的消防安全，提供必要的消防设施和设备，并定期进行检查和维护。3.甲方应对卖场内的公共区域进行清洁和维护，确保卖场的卫生和整洁。4.甲方应确保卖场内的设施和设备正常运行，如有故障，应及时进行维修。5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在卖场内进行与乙方经营活动无关的活动。6.甲方应按约定时间交付租赁标的，如延迟交付，应支付违约金__________元。7.甲方应按约定提供租赁标的，如提供不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按约定时间支付租金，如延迟支付，应支付违约金__________元。2.乙方应按约定使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途，不得将租赁标的转租给他人。3.乙方应自行负责其租赁区域的家具及设施的维护和管理，确保其安全运行。4.乙方应遵守卖场的使用规定，不得在卖场内进行违法经营活动。5.乙方应按约定使用卖场内的设施和设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。6.乙方有权要求甲方提供租赁标的的维修和维护服务，甲方应及时响应乙方的要求。7.乙方有权在租赁期间对卖场进行装修和改造，但应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方的影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应合法经营，具备相关资质和能力。2.第三方中介应按照约定履行中介职责，提供真实、准确的信息和服务。3.第三方中介应按照约定收取中介费用，不得擅自增加费用。4.第三方中介应对中介过程中的信息保密，不得泄露乙方的商业秘密。5.第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，提供必要的帮助和支持。6.第三方中介应按照约定时间完成中介服务，如延迟交付，应支付违约金__________元。7.第三方中介应按照约定提供中介服务，如提供不符合约定，乙方有权要求第三方中介进行整改或赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁家具卖场平面图2.家具清单3.卖场使用规定4.消防安全设施检查报告5.租赁家具卖场维修和维护服务协议6.第三方中介服务协议7.违约金计算公式8.租赁期间装修和改造申请表格9.租赁家具卖场保险单据10.租赁合同变更协议模板11.租赁合同解除协议模板12.争议解决机构出具的法律意见书13.租赁合同的法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁标的，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供租赁标的，认定为违约行为。3.甲方未按约定维护和管理卖场，认定为违约行为。4.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。5.乙方未按约定使用租赁标的，认定为违约行为。6.乙方未按约定使用卖场内的设施和设备，认定为违约行为。7.第三方中介未按约定履行中介职责，认定为违约行为。8.第三方中介未按约定提供中介服务，认定为违约行为。9.任何一方违反合同约定的其他条款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁标的物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.违约金：是指当一方违反合同约定时，向对方支付的违约赔偿金。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的家具卖场及相关设施和设备。4.租金：是指乙方向甲方支付的租赁费用。5.卖场维护和管理：指甲方对卖场进行日常维护、保养和管理的行为。6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。7.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如法院、仲裁委员会等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁标的。解决办法：甲方应按约定时间交付租赁标的，如延迟交付，应支付违约金。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方应按约定时间支付租金，如延迟支付，应支付违约金。3.问题：卖场设施和设备故障。解决办法：甲方应确保卖场设施和设备正常运行，如有故障，应及时进行维修。4.问题：乙方擅自改变租赁标的用途。解决办法：乙方不得擅自改变租赁标的的用途，违反者应承担相应的赔偿责任。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：