2024版自建房承包合同协议书

编号：__________2024版自建房承包合同协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版自建房承包合同协议书合同目录第一章：合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二章：工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程用途2.4工程预算第三章：承包内容3.1承包范围3.2承包方式3.3承包期限第四章：工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量争议的处理第五章：工程进度5.1施工计划5.2进度监督5.3延期违约责任第六章：工程造价6.1造价计算6.2造价审核6.3价款支付第七章：合同的履行7.1发包方的义务7.2承包方的义务7.3合同的变更和解除第八章：违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼9.3适用法律第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件第十一章：其他约定11.1保密条款11.2广告宣传11.3知识产权第十二章：合同的修改和补充12.1修改条件12.2补充协议第十三章：附件13.1工程设计图纸13.2施工方案13.3相关资质证明第十四章：合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同的保管14.3合同的复印件效力合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承包方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：工程概述2.1工程地点：__________2.2工程规模：__________2.3工程用途：__________2.4工程预算：__________第三章：承包内容3.1承包范围：__________3.2承包方式：__________3.3承包期限：__________第四章：工程质量4.1质量标准：__________4.2质量监督：__________4.3质量争议的处理：__________第五章：工程进度5.1施工计划：__________5.2进度监督：__________5.3延期违约责任：__________第六章：工程造价6.1造价计算：__________6.2造价审核：__________6.3价款支付：__________第七章：合同的履行7.1发包方的义务：__________7.2承包方的义务：__________7.3合同的变更和解除：__________第八章：违约责任8.1发包方的违约责任：8.1.1若发包方未能按约定时间支付价款，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.1.2若发包方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2承包方的违约责任：8.2.1若承包方未能按约定时间完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为工程总造价的____%。8.2.2若承包方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1因一方违约导致合同解除或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议的解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼：9.2.1双方同意选择____仲裁委员会进行仲裁。9.2.2或按照____诉讼程序解决争议。9.3适用法律：9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____国家的法律。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同的生效条件：10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的终止条件：10.2.1工程完成后，双方履行完毕合同约定的权利和义务，合同自然终止。10.3合同的解除条件：10.3.1在合同履行过程中，经双方协商一致，可以解除合同。第十一章：其他约定11.1保密条款：11.1.1双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。11.2广告宣传：11.2.1未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志进行广告宣传。11.3知识产权：11.3.1双方同意，工程设计、施工方案等成果的知识产权归____方所有。第十二章：合同的修改和补充12.1修改条件：12.1.1合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并签订书面协议。12.2补充协议：12.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章：附件13.1工程设计图纸：13.1.1附件一：工程设计图纸（附件内容）。13.2施工方案：13.2.1附件二：施工方案（附件内容）。13.3相关资质证明：13.3.1附件三：承包方相关资质证明（附件内容）。第十四章：合同的份数和保管14.1合同份数：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管：14.2.1双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露给第三方。14.3合同的复印件效力：14.3.1本合同的复印件与正本具有同等法律效力，但用于证明copy用途时除外。签字部分：发包方（盖章）：承包方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。如有质量问题，乙方应承担相应责任。2.甲方监督工程进度：甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进展情况，如有延期情况，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方变更要求：甲方在合同履行过程中提出变更要求的，乙方应根据甲方的要求进行调整。如变更导致工程造价或工期的调整，双方应另行签订补充协议。4.甲方提前终止合同：甲方有权在合同履行过程中提前终止合同。如甲方终止合同，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应违约责任。5.甲方权利保障：为保证甲方的权益，乙方应向甲方提供担保，担保方式可以为押金、保证金等形式。具体金额和期限由双方另行签订补充协议确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术支持：乙方应提供工程所需的技术支持，确保工程质量符合合同约定的标准。如因乙方技术原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.乙方不得转包：乙方不得将合同约定的工程转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方保障甲方利益：乙方应确保工程过程中甲方的利益不受损害。如乙方因自身原因导致甲方利益受损，乙方应承担相应赔偿责任。4.乙方提前完成工程奖励：如乙方提前完成工程，甲方有权给予乙方奖励。具体奖励标准和条件由双方另行签订补充协议确定。5.乙方质量承诺：乙方承诺工程质量合格率不低于____%，如工程出现质量问题，乙方应承担相应维修和赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同约定的权利和义务。如因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方支付。具体金额和支付方式由双方另行签订补充协议确定。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。如第三方中介泄露秘密，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介违约处理：如第三方中介未能履行合同约定的义务，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。5.第三方中介权利限制：第三方中介不得利用合同履行过程中的相关信息从事与甲方、乙方竞争的活动。如第三方中介违反此规定，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.承包方相关资质证明4.工程预算表5.材料采购清单6.施工进度计划7.质量监督报告8.工程变更记录9.付款凭证10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间支付价款或变更款项，视为违约。2.乙方未能按约定时间完成工程或未能达到合同约定的质量标准，视为违约。3.乙方未经甲方同意转包或分包工程，视为违约。4.乙方未按合同约定使用材料或使用不合格材料，视为违约。5.乙方未按约定时间向甲方报告工程进展情况或故意隐瞒工程实际情况，视为违约。6.第三方中介未按约定履行协调、协助义务，视为违约。7.任何一方违反合同保密义务，泄露合同内容及相关商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。2.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。3.合同终止：合同双方或单方依法结束合同关系的行为。4.合同变更：合同双方对已签订合同的内容进行修改或补充的行为。5.担保：为确保合同履行，一方提供的确保履行合同义务的措施。6.仲裁：合同双方约定的争议解决方式之一，由仲裁机构进行审理。7.诉讼：合同双方约定的争议解决方式之一，通过法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理