广告牌租赁合同(2024版)

编号：__________广告牌租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

广告牌租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的1.4合同效力第二章：租赁物品2.1物品描述2.2物品数量2.3物品质量2.4物品交付第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁续约第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3使用限制第六章：租赁物的维修和保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养时间第七章：保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议类型9.2解决方式9.3争议赔偿第十章：合同的变更和终止10.1变更条件10.2终止条件10.3合同解除第十一章：合同的继承和转让11.1继承条件11.2转让条件11.3受让人资格第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3附件第十四章：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是甲方（广告牌的所有者）与乙方（租赁方）之间就广告牌租赁事宜达成的协议。1.2合同双方甲方：_________乙方：_________1.3合同目的甲乙双方通过本合同明确双方在广告牌租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非提前终止或双方另有约定。第二章：租赁物品2.1物品描述广告牌的具体描述如下：位置：_________大小：_________类型：_________2.2物品数量租赁的广告牌数量为____块。2.3物品质量2.4物品交付广告牌的交付时间为合同生效后的____个工作日内。第三章：租赁期限3.1租赁开始时间租赁的开始时间为本合同生效之日起。3.2租赁结束时间租赁的结束时间为租赁期限届满之日。3.3租赁续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续约申请。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币____元。4.2租金支付周期租金每____支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。4.4租金调整租金调整需双方协商一致，并书面确认。第五章：租赁物的使用和维护5.1使用范围乙方应按照合同约定使用广告牌，不得擅自改变其用途。5.2维护责任乙方负责广告牌的日常维护和清洁工作。5.3使用限制乙方不得将广告牌转租或出借给第三方使用。第六章：租赁物的维修和保养6.1维修责任甲方负责广告牌的大修和重大维护工作。6.2保养责任乙方负责广告牌的定期保养工作。6.3维修保养时间甲方应在接到乙方维修保养请求后的____个工作日内进行处理。第七章：保险7.1保险责任乙方应负责为广告牌投保合适的保险，并提交保险单复印件给甲方留存。7.2保险购买乙方应在租赁开始前购买保险，并保证保险覆盖租赁期间。7.3保险理赔如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。第八章：违约责任8.1违约行为乙方未按约定支付租金；甲方未按约定提供广告牌或广告牌不符合约定质量；双方未按约定履行合同义务。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.3违约赔偿违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九章：争议解决9.1争议类型租金支付；广告牌的使用、维护和维修；合同的变更和终止。9.2解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议赔偿败诉方应承担因此产生的诉讼费用和对方律师费。第十章：合同的变更和终止10.1变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同，经双方协商一致后书面确认。10.2终止条件合同终止的条件如下：租赁期满，双方未续约；双方协商一致提前终止合同；依法或合同约定的其他终止条件。10.3合同解除合同解除后，乙方应立即停止使用广告牌，并办理相关交接手续。第十一章：合同的继承和转让11.1继承条件合同有效期内，如甲方发生继承，合同由继承人继续履行。11.2转让条件任何一方不得未经对方同意将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3受让人资格如合同权利和义务转让，受让人应符合合同规定的资格条件。第十二章：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限保密信息自知悉之日起有效期为____年。12.3违约泄露泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章：其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。13.2法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。13.3附件本合同附件包括：广告牌详细描述、保险单复印件等。第十四章：合同的签署14.1签署日期本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签字盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.广告牌内容的审核权甲方保留对乙方广告内容的审核权，乙方应在发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容的____小时内完成审核，并给予书面批准。若甲方未在规定时间内完成审核，视为甲方同意乙方的广告内容。2.广告牌的维修和保养甲方负责广告牌的维修和保养工作，并承担相应的费用。如因乙方使用不当导致广告牌损坏，维修和保养费用由乙方承担。3.广告牌的更换如广告牌在使用过程中出现损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的____小时内进行更换或维修。4.租金的调整甲方有权根据市场情况调整租金，但应至少提前____个月通知乙方。5.合同的续约合同期满后，如乙方希望继续租赁，甲方有权决定是否同意续约，并书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.广告内容的变更乙方有权在合同期内变更广告内容，但应提前____天通知甲方。2.租金的支付乙方应按约定的周期和方式支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付延迟支付金额的____%作为滞纳金。3.广告牌的使用范围乙方仅享有广告牌的租赁使用权，不得将广告牌用作非法用途或违反社会公序良俗的用途。4.保险的购买乙方应购买涵盖广告牌全部价值的保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。5.合同的提前终止乙方有权提前终止合同，但应至少提前____个月通知甲方，并支付提前终止合同的违约金，违约金为剩余租金的____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介的角色第三方中介负责促成甲乙双方的租赁合同，并协助双方履行合同义务。2.中介费的支付甲方应支付给第三方中介一笔固定金额的中介费，中介费在甲方收到乙方租金后的____天内支付。3.中介的责任第三方中介应对甲乙双方提供的信息进行核实，并确保信息的真实性。如因中介提供的虚假信息导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。4.中介的解除合同权甲乙双方均有权书面通知第三方中介解除合同，解除合同后，中介不得再收取任何费用。5.中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获知的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，保密期限为合同期满后的____年。如中介违反保密义务，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告牌详细描述2.广告牌位置和尺寸图3.保险单复印件4.租金支付记录5.维修和保养记录6.广告内容审核批准函7.广告牌更换维修记录8.租金调整通知9.合同续约书面通知10.提前终止合同通知11.中介服务协议12.中介费支付证明13.保密协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.甲方未按约定提供广告牌或广告牌不符合约定质量3.乙方未按约定使用广告牌，转租或出借给第三方使用4.甲方未按约定维修和保养广告牌5.乙方未按约定购买保险或保险无效6.甲方未按约定时间和金额支付中介费7.中介提供虚假信息导致合同纠纷8.双方未按约定履行合同义务的其他行为三、法律名词及解释：1.广告牌：指甲方所有，位于特定位置的用于展示广告的设施。2.租金：指乙方为使用广告牌而支付给甲方的费用。3.维修和保养：指保持广告牌正常运行和良好状态所需的定期检查和维护。4.保险：指为广告牌投保的保险，涵盖火灾、盗窃等意外损失。5.中介：指协助甲乙双方达成租赁协议的第三方机构或个人。6.中介费：指甲方支付给中介的报酬，用于报酬中介的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付延迟解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方延迟支付，应支付滞纳金。2.广告牌损坏或故障解决办法：甲方应在接到乙方通知后的规定时间内进行更换或维修。3.乙方违反广告内容审核规定解决办法：甲方应拒绝批准违规广告内容，并要求乙方更换合规内容。4.中介未履行保密义务解决办法：甲方和乙方均有权书面通知中介解除合同，并要求中介承担