房屋交易全权授权书

房屋交易全权授权书合同编号：__________房屋交易全权授权书1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条授权范围（1）寻找合适的买家或卖家，并协助双方进行洽谈；（2）办理房屋买卖合同的签订事宜；（3）办理房屋产权过户手续；（4）处理与房屋交易相关的财务事宜；（5）其他与房屋交易有关的事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并确保交易过程的合规、合法。第二条授权期限2.1本授权书的有效期为自签字之日起至房屋交易完成之日止。2.2双方同意，本授权书有效期届满后，如有需要，可另行签订续授权书。第三条授权方的权利和义务3.1甲方应对乙方提供的房屋交易信息真实性、准确性负责。3.2甲方应在交易过程中提供必要的协助和配合，包括但不限于提供房屋相关证件、资料等。3.3甲方不得干预乙方在授权范围内的正常事务处理。第四条被授权方的权利和义务4.1乙方应对甲方提供的房屋交易信息保密，不得泄露给第三方。4.2乙方应按照甲方的指示，积极、妥善处理房屋交易事宜。4.3乙方在授权范围内的行为，视为甲方行为，由此产生的法律责任由甲方承担。第五条费用和报酬5.1乙方在处理房屋交易事宜过程中发生的费用，包括但不限于中介费、诉讼费、过户手续费等，由甲方承担。5.2乙方应按甲方的要求，合理、合规地收取报酬。第六条违约责任6.1任何一方违反本授权书的规定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方在授权范围内的行为损害甲方利益的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本授权书签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋产权清晰证明3.授权方和被授权方的有效身份证件原件及复印件4.房屋交易相关的财务报表和凭证5.房屋买卖合同及相关补充协议6.房屋过户手续相关文件7.授权方和被授权方的联系方式清单8.授权方和被授权方的银行账户信息9.其他与房屋交易相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确的房屋交易信息，导致交易无法进行或造成乙方损失的，构成违约。2.甲方干预乙方在授权范围内的正常事务处理，影响交易进行，构成违约。3.乙方未按甲方的指示，消极或未妥善处理房屋交易事宜，导致交易无法进行或造成甲方损失的，构成违约。4.乙方泄露甲方提供的房屋交易信息给第三方，造成甲方损失的，构成违约。5.乙方在授权范围内的行为损害甲方利益，经甲方确认，构成违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的所有权人，具有将房屋交易事宜授权给他人的权利。2.被授权方：指接受授权方授权，代表授权方处理房屋交易事宜的第三方。3.房屋交易：指房屋的买卖、交换或其他形式的转让行为。4.授权范围：指授权方授权乙方处理房屋交易事宜的具体事项和范围。5.授权期限：指本授权书有效的时间范围，自签字之日起至房屋交易完成之日止。6.违约行为：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。7.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、准确的房屋交易信息。解决办法：乙方应要求甲方提供相关证明文件，如房屋所有权证、产权清晰证明等。2.问题：交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。3.问题：乙方泄露甲方提供的房屋交易信息给第三方。解决办法：乙方应签订保密协议，确保信息的安全。4.问题：交易过程中出现费用纠纷。解决办法：明确费用承担方式和标准，如有必要，可聘请专业审计机构进行审计。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售或出租。2.甲方因工作、生活等原因，需要将房屋转让给乙方。3.甲方委托乙方寻找合适的买