2024土地转让居间合同范本简短

编号：__________2024土地转让居间合同范本简短甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024土地转让居间合同范本简短合同目录第一章：合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息1.3居间方信息第二章：土地转让权属证明2.1土地使用权证2.2土地权属证明材料2.3转让方土地使用权证明第三章：土地转让范围与界址3.1土地面积3.2土地位置3.3土地界限第四章：土地转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：土地转让手续办理5.1转让方应提供的材料5.2受让方应提供的材料5.3居间方应提供的材料第六章：土地转让登记与过户6.1土地登记机构6.2土地过户手续6.3过户时间第七章：土地转让税费承担7.1转让方应承担的税费7.2受让方应承担的税费7.3居间方应承担的税费第八章：合同的履行与违约责任8.1合同履行期限8.2违约责任8.3违约金的计算方式第九章：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3变更与解除的程序第十一章：居间方的义务与报酬11.1居间方的义务11.2居间方的报酬11.3报酬的支付方式第十二章：合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的解除条件第十三章：其他约定13.1土地使用规划13.2环境保护要求13.3法律法规规定的其他事项第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止后的处理事项合同编号_________第一章：合同主体1.1转让方信息1.1.1单位名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.2受让方信息1.2.1单位名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________1.3居间方信息1.3.1单位名称：____________1.3.2地址：____________1.3.3法定代表人：____________1.3.4联系人：____________1.3.5联系电话：____________第二章：土地转让权属证明2.1土地使用权证2.1.1证件号码：____________2.1.2发证机关：____________2.1.3土地用途：____________2.1.4土地面积：____________2.2土地权属证明材料2.2.1证明材料名称：____________2.2.2证明材料编号：____________2.2.3出具单位：____________2.2.4出具日期：____________2.3转让方土地使用权证明2.3.1证明文件名称：____________2.3.2证明文件编号：____________2.3.3出具单位：____________2.3.4出具日期：____________第三章：土地转让范围与界址3.1土地面积3.1.1总面积：____________平方米3.1.2具体地块编号：____________3.1.3地块坐标：____________3.2土地位置3.2.1地理位置：____________3.2.2交通情况：____________3.2.3周边环境：____________3.3土地界限3.3.1东西边界：____________3.3.2南北边界：____________3.3.3界址标识：____________第四章：土地转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1总价款：____________元4.1.2单价：____________元/平方米4.1.3支付币种：____________4.1.4支付方式：____________4.1.5分期付款安排：____________4.2支付方式4.2.1现金支付4.2.2银行转账4.2.3支票支付4.2.4其他支付方式：____________4.3支付时间4.3.1首期付款：____________4.3.2二期付款：____________4.3.3尾款支付：____________第五章：土地转让手续办理5.1转让方应提供的材料5.1.1土地使用权证复印件5.1.2转让方营业执照复印件5.1.3转让方法定代表人身份证明5.1.4其他材料：____________5.2受让方应提供的材料5.2.1受让方营业执照复印件5.2.2受让方法定代表人身份证明5.2.3受让方资质证明5.2.4其他材料：____________5.3居间方应提供的材料5.3.1居间方营业执照复印件5.3.2居间方法定代表人身份证明5.3.3居间方资质证明5.3.4其他材料：____________第六章：土地转让登记与过户6.1土地登记机构6.1.1登记机构名称：____________6.1.2登记机构地址：____________6.1.3联系人：____________6.1.4联系电话：____________6.2土地过户手续6第八章：合同的履行与违约责任8.1合同履行期限8.1.1土地转让完成期限：____________8.1.2具体履行日期：____________8.2违约责任8.2.1转让方的违约责任：____________8.2.2受让方的违约责任：____________8.2.3居间方的违约责任：____________8.3违约金的计算方式8.3.1违约金计算公式：____________8.3.2违约金支付方式：____________第九章：争议解决方式9.1协商解决9.1.1协商地点：____________9.1.2协商期限：____________9.2调解解决9.2.1调解机构：____________9.2.2调解期限：____________9.3仲裁解决9.3.1仲裁机构：____________9.3.2仲裁期限：____________9.4诉讼解决9.4.1诉讼法院：____________9.4.2诉讼期限：____________第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1变更条件一：____________10.1.2变更条件二：____________10.2合同解除的条件10.2.1解除条件一：____________10.2.2解除条件二：____________10.3变更与解除的程序10.3.1变更程序：____________10.3.2解除程序：____________第十一章：居间方的义务与报酬11.1居间方的义务11.1.1义务一：____________11.1.2义务二：____________11.2居间方的报酬11.2.1报酬金额：____________11.2.2报酬支付方式：____________11.3报酬的支付方式11.3.1支付时间：____________11.3.2支付条件：____________第十二章：合同的生效、终止与解除12.1合同的生效条件12.1.1生效条件一：____________12.1.2生效条件二：____________12.2合同的终止条件12.2.1终止条件一：____________12.2.2终止条件二：____________12.3合同的解除条件12.3.1解除条件一：____________12.3.2解除条件二：____________第十三章：其他约定13.1土地使用规划13.1.1使用规划一：____________13.1.2使用规划二：____________13.2环境保护要求13.2.1要求一：____________13.2.2要求二：____________13.3法律法规规定的其他事项13.3.1事项一：____________13.3.2事项二：____________第十四章：附则14.1合同的附件14.1.1附件一：____________14.1.2附件二：____________14.2合同的修改和补充14.2.1修改和补充程序：____________14.3合同的解除和终止后的处理事项14.3.1处理事项一：____________14.3.2处理事项二：____________合同双方签字：转让方（盖章）：____________受让方（盖章）：____________居间方（盖章）：____________签订日期：____________年____________月____________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定合同的履行进度和方式，包括但不限于土地转让的时间、方式和条件。1.2甲方应保证其提供的土地使用权证和相关证明文件的真实性和有效性，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方应按照合同约定履行其义务，如甲方延迟履行或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权决定合同的履行进度和方式，包括但不限于土地转让的时间、方式和条件。2.2乙方应保证其提供的受让方资质证明和相关证明文件的真实性和有效性，如有虚假，乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方应按照合同约定履行其义务，如乙方延迟履行或未履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应保证其提供的居间服务符合法律法规的要求，如因第三方中介的违规行为导致合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应按照合同约定履行其义务，如第三方中介延迟履行或未履行合同义务，第三方中介应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金。3.3第三方中介应保证其收取的报酬合法合规，如第三方中介收取非法报酬，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.转让方营业执照复印件3.受让方营业执照复印件4.居间方营业执照复印件5.转让方法定代表人身份证明6.受让方法定代表人身份证明7.居间方法定代表人身份证明8.土地权属证明材料9.土地转让价格确认书10.支付凭证复印件11.土地界限确认书12.土地转让合同履行进度记录13.违约金计算公式说明14.争议解决机构出具的调解书或仲裁裁决书15.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间或方式提供土地使用权证和相关证明文件。2.甲方提供的土地使用权证和相关证明文件存在虚假情况。3.乙方未按照约定时间或方式支付转让价格。4.乙方提供的受让方资质证明和相关证明文件存在虚假情况。5.第三方中介未按照约定时间或方式提供居间服务。6.第三方中介收取非法报酬。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门依法颁发的，证明土地使用者对土地拥有使用权的证书。2.营业执照：指工商行政管理部门依法颁发的，允许企业法人进行经营活动的证明文件。3.法定代表人：指法律意义上的代表法人或其他组织行使权利、履行义务的负责人。4.居间方：指在土地转让过程中，为甲方和乙方提供中介服务的第三方。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定向另一方支付的金钱赔偿。6.争议解决机构：指依法设立的，负责处理合同争议的机构，如仲裁委员会、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证和相关证明文件不齐全或存在虚假情况。解决办法：要求甲方提供完整的土地使用权证和相关证明文件，必要时可委托专业机构进行鉴定。2.转让价格支付不及时或金额不准确。解决办法：双方明确支付时间和金额，约定银行转账或现金支付方式，并保留支付凭证。3.土地界限不清晰。解决办法：双方共