房屋买卖资产评估合同

房屋买卖资产评估合同合同编号：__________房屋买卖资产评估合同甲方（卖方）：详细地址：联系方式：乙方（买方）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.3房屋现状：_______（请描述房屋的现状，如：完好、部分损坏、需要翻新等）。第二条评估事项2.1乙方委托甲方对上述房屋进行资产评估。2.2甲方应按照相关法律法规和行业规范，对房屋的真实价值进行评估。2.3评估费用为_______元，由乙方承担。第三条评估报告3.1甲方应在_______天内向乙方提供正式的房屋评估报告。3.2评估报告应包括房屋的基本情况、评估方法、评估依据、评估结果等内容。3.3乙方对评估报告有异议的，应在收到评估报告之日起_______天内向甲方提出，甲方应予以核实并答复。第四条保密条款4.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对评估过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。4.2双方同意，除非经对方书面同意，否则不得向第三方披露本合同的内容。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同评估费用的_______倍。5.2若甲方未按照约定时间提供评估报告，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的评估费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______天。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋评估报告4.评估费用支付凭证5.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供评估报告，认定违约。2.甲方提供的评估报告存在重大失实，认定违约。3.乙方未按照约定支付评估费用，认定违约。4.乙方在收到评估报告后未在规定时间内提出异议，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖资产评估合同：指甲方作为卖方，乙方作为买方，为明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，经协商达成的资产评估方面的协议。2.评估费用：指乙方根据合同约定支付给甲方，用于支付房屋评估过程中产生的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同评估费用的倍数。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间提供评估报告：甲方应尽快完成评估报告并提供给乙方，如果因特殊情况无法按时提供，应及时与乙方沟通解释，并协商延长期限。2.甲方提供的评估报告存在重大失实：乙方有权要求甲方重新评估，必要时可委托第三方专业机构进行复评，并根据实际情况追究甲方责任。3.乙方未按照约定支付评估费用：甲方有权拒绝提供评估报告，直至乙方支付评估费用。4.乙方在收到评估报告后未在规定时间内提出异议：乙方应仔细阅读评估报告，如有异议，应在规定时间内向甲方提出，并协商解决。五、所有应用场景：1.甲方作为