产地租赁合同书

产地租赁合同书合同编号：__________合同各方：1.出租方：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系人：____________________（5）联系电话：____________________2.承租方：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系人：____________________（5）联系电话：____________________鉴于出租方拥有位于____________________的产地资源，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述产地，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为出租方位于____________________的产地，产地面积为____________平方米。1.2承租方租赁产地用于____________________活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自____________________起至____________________止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）产地租赁费：人民币（大写）____________元整（小写）____________元/年。（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每年__月__日前，承租方应支付当年的租金。（2）承租方支付租金时，应向出租方出具合法有效的支付凭证。第四条租赁用途及禁止事项4.1承租方应按照约定的用途使用产地，不得擅自改变用途。（1）转租产地给第三方。（2）在产地进行违法活动。（3）在产地进行噪音、污染严重的生产活动。（4）破坏产地的设施和环境。第五条维修责任5.1出租方应保证产地设施的正常运行，如设施出现故障，出租方应在接到通知后__小时内予以修复。5.2承租方应合理使用产地设施，如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担修复费用。第六条保险6.1承租方应按约定向保险公司投保，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供产地，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。7.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。7.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.产地租赁合同书2.租赁标的详细资料3.租金支付凭证4.租赁用途说明书5.保险公司提供的保险单6.双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供产地，造成承租方损失。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方擅自改变产地用途。4.承租方转租产地给第三方。5.承租方在产地进行违法活动。6.承租方在产地进行噪音、污染严重的生产活动。7.承租方破坏产地的设施和环境。8.双方违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供产地资源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁产地并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用产地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。6.保险：指为可能发生的损失或损害提供经济保障的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产地设施故障：及时通知出租方，由出租方负责修复。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，提供合法有效的支付凭证。3.用途变更：提前与出租方协商，签订补充协议。4.转租问题：禁止转租，违反者承担违约责任。5.保险问题：确保保险单复印件已提交给出租方备案。6.违约行为：根据合同约定和相关法律法规，认定违约行为并采取相应的法律措施