西安设计公司租赁合同样本

西安设计公司租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：西安设计公司地址：西安市区路号乙方（承租方）：公司名称：_______地址：_______第一条租赁场地及租赁期限1.1乙方向甲方租赁的租赁场地面积为_______平方米，具体位置和空间布局详见附件一。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：西安设计公司账号：_______开户银行：_______2.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第三条租赁用途及物业管理3.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。3.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，包括但不限于security、消防、环保等方面。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁场地的整体维修及保养，确保租赁场地的设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用租赁场地的设施设备，如有损坏，乙方负责维修或更换。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：西安设计公司乙方（承租方）：_______签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁场地位置和空间布局图2.附件二：租赁场地设施设备清单3.附件三：保险公司提供的保险方案4.附件四：甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供租赁场地、未及时维修保养设施设备等。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、少付、未支付等。3.乙方擅自改变租赁用途，未经甲方同意，将租赁场地用于其他非办公用途。4.乙方违反甲方的物业管理规定，包括但不限于安全、消防、环保等方面。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可终止合同并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方应及时制止乙方改变租赁用途，并要求乙方恢复原状或支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复设施设备或提供替代方案，如甲方未履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。4.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有办公场地，需要出租给乙方。