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文档简介
房屋买卖合同字体是否减小合同编号:__________甲方(卖方):甲方地址:联系方式:乙方(买方):乙方地址:联系方式:第一条房屋描述1.1房屋坐落:____________________(具体地址);1.2房屋所有权证号:____________________;1.3房屋面积:____________________平方米;1.4房屋规划用途:____________________;1.5房屋现状:____________________。第二条房屋价格2.1双方约定房屋交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方支付定金人民币(大写):____元整(小写):_____元,作为购买房屋的诚意金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后,转为购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证在交付房屋时,房屋权属清晰,无任何债务纠纷。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付剩余购房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同交易价格的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行,如有争议,双方应友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.付款凭证5.过户凭证6.定金收据二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按照约定时间支付购房款或定金。3.甲方未按照约定履行过户手续。4.乙方未按照约定履行合同义务,如延迟付款或无故放弃购买。三、法律名词及解释:1.房屋买卖合同:指甲方出售房屋,乙方购买房屋的法律行为。2.定金:乙方支付给甲方的一定金额,作为购买房屋的诚意金。3.购房款:乙方支付给甲方的购买房屋的总价款。4.过户:将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按时交付房屋:解决办法:甲方应承担违约责任,按照合同约定向乙方支付违约金,并尽快交付房屋。2.乙方未能按时支付购房款或定金:解决办法:乙方应承担违约责任,按照合同约定向甲方支付违约金,并尽快支付购房款或定金。3.房屋过户出现问题:解决办法:双方应积极与相关部门沟通,配合完成过户手续,如仍有问题,可寻求法律途径解决。五、所有应用场景:1.个人出售房
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