房屋维修施工合同格式

房屋维修施工合同格式合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（施工方）：地址：联系电话：一、工程内容1.1本工程的维修项目包括但不限于：（1）墙体修补；（2）水电线路改造；（3）防水工程；（4）门窗更换；（5）室内装修；（6）其他：__________。1.2乙方应按照甲方的要求，完成本工程的施工。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方开具等额的正规发票。三、施工期限3.1本工程的施工期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊原因不能按期完成本工程，应提前通知甲方，并征得甲方同意。四、质量标准4.1乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业标准进行施工。4.2本工程的验收标准为：_______。4.3乙方应对本工程的施工质量承担责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内进行整改。五、付款方式5.1本工程的付款方式分为三次，具体如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）本工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）本工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。5.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交进度报告和付款申请。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2如乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。乙方逾期未整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（委托方）：乙方（施工方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋维修施工合同2.工程进度报告3.付款申请4.正规发票5.工程验收报告6.维修施工方案7.施工图纸8.相关法律法规、国家标准和行业标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工条件，认定为违约行为。5.甲方未按约定支付款项，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或使用权人，委托乙方进行维修施工的一方。2.乙方：指承担维修施工任务的施工方。3.工程地点：指甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋。4.维修施工：指对工程地点的墙体、水电线路、防水工程、门窗、室内装修等进行维修、改造和装修的工作。5.合同总价款：指双方约定的完成本工程所需支付的总金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方应及时支付款项，违约金按照合同约定进行支付。2.问题：乙方未按约定时间完成工程。解决办法：乙方应加快施工进度，如无法按期完成，应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业标准进行施工，确保施工质量。4.问题：甲方未按约定提供施工条件。解决办法：甲方应及时提供施工条件，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于房屋维修、改造和装修工程。2.适用于需要对水电线路、防水工程、门