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文档简介
房屋维修施工合同格式合同编号:__________甲方(委托方):地址:联系电话:乙方(施工方):地址:联系电话:一、工程内容1.1本工程的维修项目包括但不限于:(1)墙体修补;(2)水电线路改造;(3)防水工程;(4)门窗更换;(5)室内装修;(6)其他:__________。1.2乙方应按照甲方的要求,完成本工程的施工。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方在合同签订后,应向甲方开具等额的正规发票。三、施工期限3.1本工程的施工期限为____个月,自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊原因不能按期完成本工程,应提前通知甲方,并征得甲方同意。四、质量标准4.1乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业标准进行施工。4.2本工程的验收标准为:_______。4.3乙方应对本工程的施工质量承担责任,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内进行整改。五、付款方式5.1本工程的付款方式分为三次,具体如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%;(2)本工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;(3)本工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的40%。5.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交进度报告和付款申请。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的____%。6.2如乙方施工过程中出现质量问题,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到合同约定的质量标准。乙方逾期未整改或整改后仍不符合约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至本工程验收合格且款项结清之日终止。甲方(委托方):乙方(施工方):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋维修施工合同2.工程进度报告3.付款申请4.正规发票5.工程验收报告6.维修施工方案7.施工图纸8.相关法律法规、国家标准和行业标准二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付款项,认定为违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程,认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定,认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工条件,认定为违约行为。5.甲方未按约定支付款项,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的所有者或使用权人,委托乙方进行维修施工的一方。2.乙方:指承担维修施工任务的施工方。3.工程地点:指甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的房屋。4.维修施工:指对工程地点的墙体、水电线路、防水工程、门窗、室内装修等进行维修、改造和装修的工作。5.合同总价款:指双方约定的完成本工程所需支付的总金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付款项。解决办法:甲方应及时支付款项,违约金按照合同约定进行支付。2.问题:乙方未按约定时间完成工程。解决办法:乙方应加快施工进度,如无法按期完成,应提前通知甲方,并征得甲方同意。3.问题:乙方施工质量不符合约定。解决办法:乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业标准进行施工,确保施工质量。4.问题:甲方未按约定提供施工条件。解决办法:甲方应及时提供施工条件,确保工程顺利进行。五、所有应用场景:1.适用于房屋维修、改造和装修工程。2.适用于需要对水电线路、防水工程、门
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