林地买卖合同样本

林地买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有林地使用权，并有意出售该林地；乙方愿意购买甲方所持有的林地使用权，双方经协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方持有的林地使用权，林地编号为：__________，林地面积为：__________平方米。1.2林地使用权的四至界限如下：（1）东至：__________（2）西至：__________（3）南至：__________（4）北至：__________第二条合同价格2.1乙方向甲方支付林地使用权购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价款。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付林地使用权购买价款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2剩余的____%购买价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲乙双方约定的进度分批支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将林地使用权相关手续办理完毕，并将林地交付给乙方使用。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理林地使用权过户手续。第五条权利和义务5.1甲方保证林地使用权不存在任何争议，且不存在任何抵押、担保等权利限制。5.2乙方应合理利用林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源。5.3乙方应按照本合同约定支付购买价款，否则甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.林地使用权证明文件2.林地所有权转移证明文件3.林地过户手续相关文件4.林地现状评估报告5.林地使用权交易登记申请表6.付款凭证及转账记录7.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付林地使用权，或交付的林地与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购买价款。3.甲方未按约定办理林地使用权过户手续。4.乙方擅自改变林地用途或损害林地资源。5.双方未按约定解决争议，一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家法律、法规允许的，在一定期限内对林地占有、使用、收益和一定程度上的处分权利。2.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。3.合同签订地：指合同双方达成协议的地点。4.林地过户：指林地使用权人将其林地使用权转移给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权证明文件缺失：应及时补办相关手续，获取证明文件。2.林地过户手续复杂：可咨询专业律师或林政部门，确保过户手续合规。3.付款凭证丢失：应及时与银行联系，查询转账记录，重新获取凭证。4.甲方未按约定交付林地：双方协商延迟交付时间，或甲方支付违约金。5.乙方未按约定支付购买价款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.林地用途变更争议：可提交林地管理部门调解，或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.林地买卖双方为自然人。2.林地买卖双方为法人或其他组织。3.林地使用权转让涉及林