建筑设计咨询合同(2024版)

编号：__________建筑设计咨询合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑设计咨询合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解释第二章：咨询服务内容2.1咨询服务范围2.2设计方案要求2.3咨询成果形式2.4咨询工作流程2.5咨询时间安排第三章：合同双方的权利和义务3.1咨询方的权利和义务3.2委托方的权利和义务第四章：合同价格与支付方式4.1咨询费用4.2费用支付方式4.3支付时间安排第五章：合同履行与验收5.1合同履行方式5.2咨询成果验收5.3验收标准与程序5.4咨询成果的归属第六章：违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3法律适用第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八章：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密责任第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章：其他条款10.1通知与送达10.2合同的完整性与独立性10.3合同的修订第十一章：附件11.1设计方案要求及相关资料11.2咨询成果示例第十二章：合同的签订与生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三章：合同的解除与终止13.1合同解除与终止的条件13.2合同解除与终止的程序第十四章：附则14.1合同修订记录14.2合同签订地点14.3合同签订主体合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体甲方：__________（委托方全称）乙方：__________（咨询方全称）1.3合同目的本合同旨在明确双方在建筑设计咨询服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，达到预期的咨询服务效果。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。1.5合同解释本合同的解释权归双方共同所有，如发生争议，应优先参照合同文本内容解释。第二章：咨询服务内容2.1咨询服务范围（1）初步设计方案及概念设计；（2）详细设计方案及施工图设计；（3）设计方案的修改和完善；（4）设计过程中的技术咨询和技术支持；（5）其他与建筑设计相关的咨询服务。2.2设计方案要求（1）设计说明书；（2）建筑平面图；（3）立面图；（4）剖面图；（5）结构图；（6）景观设计图；（7）其他相关图纸和资料。2.3咨询成果形式乙方向甲方提供的咨询成果以电子文件和纸质文件的形式呈现，具体包括：（1）设计方案电子文件；（2）设计方案纸质文件；（3）设计过程中产生的其他相关文件。2.4咨询工作流程（1）双方沟通，明确需求；（2）乙方进行设计研究，制定初步设计方案；（3）甲方对初步设计方案进行审查，提出修改意见；（4）乙方根据修改意见进行调整，完善设计方案；（5）甲方对完善后的设计方案进行审批，确认后进入施工图设计阶段；（6）乙方完成施工图设计，提交给甲方；（7）双方对施工图设计进行审查，如有需要，乙方进行修改。2.5咨询时间安排乙方向甲方提供咨询服务的总时间为__________个工作日，具体时间安排如下：（1）初步设计阶段：__________个工作日；（2）施工图设计阶段：__________个工作日。第三章：合同双方的权利和义务3.1咨询方的权利和义务乙方应按照合同约定，按时完成设计任务，并保证设计质量。乙方有权要求甲方提供必要的设计资料和配合条件，如甲方未能按约定提供，乙方有权要求延期或顺延咨询服务时间。3.2委托方的权利和义务甲方应按照合同约定，支付乙方咨询服务费用，并提供乙方所需的设计资料和相关配合条件。甲方有权对乙方的设计成果进行审查和提出修改意见，但不得无理要求乙方多次修改。第四章：合同价格与支付方式4.1咨询费用本合同的咨询服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。4.2费用支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他方式：__________。4.3支付时间安排（1）合同签订后__________个工作日内支付；（2）设计阶段完成后支付；（3）其他时间安排：__________。第五章：合同履行与验收5.1合同履行方式乙方按照合同约定，通过电子邮件、邮寄或直接交付等方式向甲方提交设计成果。5.2咨询成果验收甲方应在合同约定的时间内对乙方提交的设计成果进行审查，如有需要，提出修改意见。乙方根据修改意见进行调整，直至甲方满意。5.3验收标准与程序（1）甲方对乙方提交的设计成果进行审查，提出验收意见；（2）乙方根据甲方提出的验收意见进行整改；（3）甲方对乙方整改后的设计成果进行终审，确认合格后予以验收。5.4咨询成果的归属设计成果归甲方所有，乙方不得未经甲方许可擅自使用或披露。第八章：保密条款8.1保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密，未经甲方许可不得向任何第三方披露。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后__________年有效。8.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。第九章：合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付咨询服务费用，乙方书面催告后仍未支付；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付咨询服务费用，乙方书面催告后仍未支付；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十章：其他条款10.1通知与送达任何一方通过书面形式向对方发出的通知，应以邮寄、电子邮件或直接交付的方式进行，通知视为在发送日期送达。10.2合同的完整性与独立性本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。10.3合同的修订本合同的修订应由双方书面同意，并注明“修订版”字样。第十一章：附件11.1设计方案要求及相关资料附件一：设计方案要求详细列表附件二：相关法规和标准11.2咨询成果示例附件三：初步设计方案示例附件四：施工图设计成果示例第十二章：合同的签订与生效12.1合同签订日期本合同签订日期为__________年__________月__________日。12.2合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第十三章：合同的解除与终止13.1合同解除与终止的条件合同解除与终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付咨询服务费用，乙方书面催告后仍未支付；（4）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序如下：（1）双方协商确定解除或终止合同的事由；（2）双方签署书面解除或终止协议；（3）按约定处理合同解除或终止后的相关事项。第十四章：附则14.1合同修订记录本合同自签署之日起，如有修订，修订记录如下：（1）修订日期：__________年__________月__________日，修订内容：__________；（2）修订日期：__________年__________月__________日，修订内容：__________。14.2合同签订地点本合同签订地点为：__________。14.3合同签订主体甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外要求甲方有权根据项目进展和实际需求，提出额外设计要求。乙方应在接到甲方额外要求后，及时评估额外工作量及所需时间，并与甲方沟通确认。1.2甲方变更权甲方有权在合同执行过程中，对已确认的设计方案进行变更。乙方应在接到甲方变更通知后，及时评估变更对项目进度和费用的影响，并与甲方沟通确认。1.3甲方监督权甲方有权对乙方的工作过程进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定履行义务。乙方应配合甲方的监督和检查，提供必要的工作条件和资料。1.4甲方验收权甲方有权对乙方提交的设计成果进行验收，并提出验收意见。乙方应根据甲方的验收意见进行整改，直至甲方满意。1.5甲方评价权甲方有权对乙方提供的服务质量进行评价，并有权向第三方披露乙方的服务质量和信誉。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方建议权乙方有权根据专业知识和经验，向甲方提出设计建议和优化方案。甲方应认真考虑乙方的建议，并根据实际情况作出决策。2.2乙方修改权乙方有权根据甲方提供的反馈意见，对设计方案进行修改和完善。乙方应确保修改后的设计方案符合甲方的需求和期望。2.3乙方保密义务乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密，未经甲方许可不得向任何第三方披露。2.4乙方交付义务乙方应按照合同约定，按时交付设计成果。如乙方未能按约定交付，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。2.5乙方服务质量保证乙方应保证提供的设计成果质量，确保符合甲方的要求。如乙方设计成果存在质量问题，乙方应负责及时整改，直至甲方满意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介的收费第三方中介的收费标准为合同总金额的__________%。甲方应在合同签订后支付第三方中介费用。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密，未经甲方许可不得向任何第三方披露。3.4第三方中介的违约责任第三方中介如未能履行其职责，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失，支付违约金等。3.5第三方中介的解除和终止条件第三方中介的解除和终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付中介费用，第三方中介书面催告后仍未支付；（3）第三方中介未能履行其职责，甲方书面催告后仍未改善。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案要求详细列表2.相关法规和标准3.初步设计方案示例4.施工图设计成果示例5.设计方案电子文件6.设计方案纸质文件7.设计过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成设计任务；2.乙方未按约定提供设计成果；3.乙方设计成果存在质量问题；4.乙方未按约定保密信息；5.甲方未按约定支付咨询服务费用；6.甲方未按约定提供必要的设计资料和相关配合条件；7.甲方无正当理由延迟验收或提出不当的验收意见；8.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.建筑设计咨询合同：指甲方委托乙方提供建筑设计咨询服务，乙方按照甲方的要求进行设计，并提交设计成果的合同。2.咨询服务范围：指乙方在合同中承诺提供的建筑设计咨询服务的内容和范围。3.设计方案：指乙方根据甲方要求，制定的建筑设计方案。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计需求变更：甲方在合同执行过程中提出额外或变更设计要求，乙方应与甲方沟通确认，并根据实际情况调整设计方案。2.设计进度延误：乙方因故导致设计进度延误，应及时与甲方沟通，协商延期或调整合同履行时间。3.设计成果质量问题：乙方设计成果存在质量问题，乙方应负责及时整改，直至甲方满意。4.保密信息泄露：乙方未按约定保密信息，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并采取补救措施