房屋授权委托书范例

房屋授权委托书范例合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋委托乙方进行出租和管理的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、授权范围2.1甲方授权乙方在甲方同意的条件下，以甲方的名义对外出租上述房屋。2.2甲方授权乙方在甲方同意的条件下，以甲方的名义处理与上述房屋相关的物业管理、维修、保养等事宜。2.3甲方授权乙方在甲方同意的条件下，以甲方的名义签署与上述房屋相关的合同、协议等文件。三、授权期限3.1本合同的有效期为__________年，自双方签字之日起计算。3.2授权期限届满后，如甲方继续授权乙方，应签订新的授权委托书，并明确授权范围、期限等相关事项。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供房屋所有权证/不动产权证复印件、身份证复印件等相关材料，以便乙方对外出租和管理房屋。4.2甲方不得干预乙方按照本合同约定进行的房屋出租和管理活动。4.3乙方应合理使用和管理甲方房屋，确保房屋及财产安全，如有损失，乙方应承担相应责任。4.4乙方应在授权范围内，严格按照相关法律法规和物业管理规定，处理房屋出租和管理事宜。4.5乙方应定期向甲方报告房屋出租和管理情况，如有重大事项，应及时通知甲方。五、费用及收益分配5.1房屋出租期间的租金、押金、物业费、水电费等费用，由乙方负责收取。（1）甲方：__________%；（2）乙方：__________%。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋租赁合同模板5.物业管理合同模板6.水电费支付凭证7.租金收据8.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方干预乙方按照本合同约定进行的房屋出租和管理活动。2.乙方未合理使用和管理甲方房屋，导致房屋及财产安全受损。3.乙方未在授权范围内，严格按照相关法律法规和物业管理规定，处理房屋出租和管理事宜。4.乙方未定期向甲方报告房屋出租和管理情况，或者有重大事项未及时通知甲方。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋的所有权人或者使用权人，拥有房屋并委托他人进行出租和管理。2.受托方：指被授权方委托进行房屋出租和管理的人或者机构。3.房屋所有权证/不动产权证：指房屋所有权人或者使用权人依法取得的房屋所有权或者使用权的证明文件。4.物业管理：指对房屋及附属设施进行维修、保养、清洁、安全等工作。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方干预乙方出租和管理活动。解决办法：双方应遵守合同约定，甲方不得干预乙方按照本合同约定进行的房屋出租和管理活动。如有争议，可协商解决或寻求法律途径。2.问题：乙方未合理使用和管理房屋。解决办法：乙方应按照合同约定，合理使用和管理甲方房屋，确保房屋及财产安全。如有损失，乙方应承担相应责任。3.问题：乙方未在授权范围内处理房屋出租和管理事宜。解决办法：乙方应在授权范围内，严格按照相关法律法规和物业管理规定，处理房屋出租和管理事宜。如有疑问，可咨询法律专业人士。4.问题：乙方未定期报告房屋出租和管理情况。解决办法：乙方应定期向甲方报告房屋出租和管理情况，如有重大事项，应及时通知甲方。双方保持沟通，确保信息的及时传递。五、所有应用场景：1.房屋所有权人或者使用权人无法亲自管理房屋，需要