办公单元租赁权变更备忘录

办公单元租赁权变更备忘录合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、变更事项1.1甲方依据原合同约定，租赁乙方位于__________市__________区__________路的办公单元，建筑面积为__________平方米。1.2甲乙双方同意将原合同的租赁期限延长至__________年__________月__________日。1.3甲方承诺按照原合同约定的租金标准（人民币__________元/平方米/月）支付租金，租金支付方式、支付时间等事项按照原合同执行。1.4甲方应按照原合同约定的用途使用办公单元，如需改变用途，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方同意。二、合同的生效、变更及解除2.1本备忘录自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.2本备忘录的变更事项自甲方提交书面变更请求之日起__________个工作日内，乙方未提出异议的，视为乙方同意变更。2.3如甲乙双方在租赁期内达成提前解除合同的协议，应签订书面解除协议，并按原合同约定办理相关手续。三、其他约定3.1甲乙双方应按照原合同约定的条款履行各自的权利义务。3.2本备忘录一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本备忘录未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.4本备忘录的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《办公单元租赁合同》2.租赁物业现状照片及图纸3.甲方营业执照副本复印件4.乙方土地使用权证复印件5.乙方房产证复印件6.租金支付证明文件7.物业服务费用支付证明文件8.甲方租赁申请文件9.乙方审批同意租赁的文件10.变更协议书面文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的租金支付期限支付租金，视为违约。2.甲方未按照约定的用途使用办公单元，未经乙方同意改变用途，视为违约。3.乙方未按照约定的时间提供租赁物业，视为违约。4.乙方未按照约定的条件维修、保养租赁物业，视为违约。5.甲方提前解除合同未按照约定的方式办理，视为违约。6.乙方提前解除合同未按照约定的方式办理，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指承租方，本备忘录中甲方为租赁合同的承租人。2.乙方：指出租方，本备忘录中乙方为租赁合同的出租人。3.租赁期限：指甲方租赁乙方办公单元的期限，自租赁合同约定的起租日起至合同约定的终止日止。4.租金：指甲方按照约定向乙方支付的费用，用于租赁乙方办公单元。5.物业服务费用：指甲方按照约定向乙方支付的费用，用于物业公司的管理、维修、保养等费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付租金：乙方应当及时通知甲方，要求甲方在规定时间内支付租金。如甲方逾期不支付，乙方可以依法要求甲方支付滞纳金或违约金。2.甲方改变用途：乙方应及时制止，并要求甲方恢复原状或支付违约金。3.乙方未按时提供租赁物业：乙方应当承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并按时提供租赁物业。4.乙方未按约定维修、保养租赁物业：乙方应当承担相应的违约责任，并承担因此给甲方造成的损失。5.提前解除合同：双方应签订书面解除协议，并按原合同约定办理相关手续。五、所有应用场景：