购房公证委托书的格式与内容

购房公证委托书的格式与内容合同编号：__________合同各方当事人：甲方（买方）：乙方（卖方）：第一条委托事项1.1甲方委托乙方办理关于该房产的公证事宜，包括但不限于：（1）办理该房产买卖合同的公证；（2）办理甲方支付购房款的公证；（3）办理该房产过户手续的公证；（4）办理与该房产买卖相关的其他公证事宜。1.2乙方应认真履行委托事项，确保甲方权益不受损害。第二条委托权限2.1乙方代表甲方办理委托事项，有权代表甲方签署相关文件。2.2乙方在办理委托事项过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方权益。第三条委托期限3.1本购房公证委托书的有效期自双方签订之日起至该房产过户完毕之日止。3.2如委托事项未在有效期内完成，双方可协商延长委托期限。第四条费用及支付4.1乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于公证费、认证费、税费等，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本购房公证委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方在办理委托事项过程中，如有过错导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行本购房公证委托书过程中发生的争议，应协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本购房公证委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本购房公证委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：__________（房产相关信息）（买卖双方联系方式）（委托事项具体内容）（委托权限具体内容）（费用及支付具体内容）（违约责任具体内容）（争议解决具体内容）（其他约定具体内容）一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证原件及复印件3.买卖双方户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.买卖双方银行账户信息6.授权委托书原件及复印件7.公证费用收据原件及复印件8.房产过户税费发票原件及复印件9.其他相关文件及材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。3.甲方未按照约定提供真实、完整的个人信息，视为违约。4.乙方未按照约定履行委托事项，导致甲方权益受损，视为违约。5.任何一方未按照约定支付相关费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房方，本合同中的买方。2.乙方：指售房方，本合同中的卖方。3.房产：指本合同项下的房地产，具体详见附件一。4.购房款：指甲方按照本合同约定向乙方支付的房款。5.公证：指依法对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。6.过户：指将房产所有权依法转移给他人的行为。7.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付购房款。解决办法：乙方应与甲方协商，要求其在规定时间内支付购房款，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未能按时办理房产过户手续。解决办法：甲方应与乙方协商，要求其在规定时间内完成过户手续，必要时可依法采取措施追究责任。3.问题：甲方提供的个人信息不真实、不完整。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整的个人信息，如甲方拒不提供，乙方有权解除合同。4.问题：乙方未履行委托事项，导致甲方权益受损。解决办法：甲方应与乙方协商，要求其承担违约责任，必要时可依法采取措施维护自身权益。5.问题：双方在履行合同过程中产生争议。解决办法：双方应协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产买卖双方为境内自然人。2.房产为卖方名下唯一住房，且卖方已取得房