房产代办委托书的家庭关系

房产代办委托书的家庭关系合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理办理房屋买卖、租赁、过户等事宜，包括但不限于协商合同条款、办理相关手续、缴纳税费、领取产权证等。1.2甲方应向乙方提供房屋相关资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。1.3甲方应按照乙方的要求，配合办理房屋相关事宜，包括但不限于签字、提供信息、缴纳费用等。第二条代理权限2.1乙方有权根据甲方的委托，以甲方名义办理房屋相关事宜。2.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得超越甲方授权范围。2.3乙方应谨慎行使代理权，维护甲方的合法权益。第三条代理费用3.1乙方代理房屋事宜所需费用，包括但不限于中介费、手续费、税费等，由甲方承担。3.2乙方应向甲方提供费用明细，甲方有权进行核实。第四条保密条款4.1乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息、房屋状况等保密，不得泄露给第三方。4.2乙方不得将甲方提供的资料用于其他目的，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按甲方要求履行代理职责，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（受托方）：（签字/盖章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证2.身份证3.户口本4.婚姻状况证明5.房屋买卖合同/租赁合同6.过户手续相关文件7.物业管理相关文件8.其他与房屋相关的协议和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方要求履行代理职责，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方超越甲方授权范围行使代理权的，视为违约。3.乙方泄露甲方个人信息或房屋状况的，视为违约。4.甲方未按约定提供相关资料或未配合乙方办理事宜的，视为违约。5.甲方未按约定支付代理费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产代办委托书：是指甲方委托乙方代理办理房屋买卖、租赁、过户等事宜的书面协议。2.甲方：指房屋所有权人，委托乙方代理办理房屋相关事宜的一方。3.乙方：指接受甲方委托，代理办理房屋相关事宜的一方。4.代理权：指乙方根据甲方委托，以甲方名义行使的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不齐全或信息有误。解决办法：乙方应要求甲方提供完整资料，并对提供的信息进行核实。2.问题：办理过户手续时遇到政策变动或手续复杂。解决办法：乙方应熟悉相关政策，协助甲方完成过户手续。3.问题：房屋交易过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的可寻求法律途径。4.问题：乙方泄露甲方个人信息或房屋状况。解决办法：乙方应加强保密意识，如有泄露，应立即采取补救措施。5.问题：甲方未按约定支付代理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求支付代理费