灵活单身公寓租赁合约

灵活单身公寓租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁公寓基本信息1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2乙方承租的公寓用途为____________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。二、租金及支付方式2.1甲方每月向乙方收取租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利与义务4.1甲方应保证公寓在租赁期间符合乙方正常使用的需求，确保公寓的水、电、燃气、供暖等设施正常使用。4.2甲方应在租赁期内负责公寓及附属设施的日常维修和保养，确保其安全运行。4.3甲方不得干涉乙方正常使用公寓，不得随意提高租金。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用公寓。5.2乙方应合理使用公寓及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间不得将公寓转租、转借给他人。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2如甲方未按照约定提供公寓或未履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按照约定支付租金或未合理使用公寓及附属设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.公寓所有权证明文件4.水、电、燃气、供暖等设施正常使用证明文件5.公寓内部设施清单6.公寓钥匙交接记录7.租金支付记录8.押金支付记录9.公寓维修和保养记录10.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供公寓或未履行合同义务，认定甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或未合理使用公寓及附属设施，认定乙方违约。3.乙方在租赁期间将公寓转租、转借给他人，认定乙方违约。4.甲乙双方未按照约定用途使用公寓，认定违约。5.甲乙双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中出租方，拥有公寓所有权并有权出租给对方的一方。2.乙方：指合同中承租方，租用甲方公寓并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租用甲方公寓的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的公寓使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项。6.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的违约补偿。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供公寓或未履行合同义务：乙方有权要求甲方在一定期限内履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按照约定支付租金或未合理使用公寓及附属设施：甲方有权要求乙方在一定期限内支付租金或停止违约行为，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方在租赁期间将公寓转租、转借给他人：甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离公寓，同时扣除乙方押金作为违约金。4.公寓设施损坏或故障：甲乙双方应协商确定维修责任及费用，如需更换设施，双方应就更换设施的费用进行协商。5.甲方随意提高租金：乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租