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文档简介
购房定金支付授权书合同编号:__________购房定金支付授权书甲方(买方):详细地址:联系方式:乙方(卖方):详细地址:联系方式:一、授权内容1.甲方授权乙方或乙方指定的代收人收取购房定金人民币(大写):____元整(小写):_____元,作为甲方购买该房屋的定金。2.甲方支付定金的方式为:(现金/转账//等),支付定金后,甲方应向乙方出具注明已支付定金的收据。3.甲方支付定金后,乙方应向甲方出具收款确认书,确认甲方已支付购房定金。二、定金支付时间1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将购房定金支付给乙方。2.如甲方逾期支付定金,乙方有权解除本协议,且甲方应支付乙方违约金,违约金为本应支付定金的10%。三、定金退还及扣除1.如甲乙双方在签订《房屋买卖合同》后,因甲方原因导致合同解除的,甲方无权要求退还定金。2.如甲乙双方在签订《房屋买卖合同》后,因乙方原因导致合同解除的,乙方应双倍返还甲方已支付的定金。3.如甲乙双方在签订《房屋买卖合同》后,因不可抗力等原因导致合同解除的,甲方有权要求退还定金,乙方应在解除合同后____个工作日内退还甲方已支付的定金。四、其他约定1.本授权书自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至《房屋买卖合同》签订之日止。2.本授权书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本授权书未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。4.本授权书一经签署,即具有法律效力,甲乙双方应严格遵守本授权书约定,履行各自的权利义务。甲方(买方):签字(盖章):日期:____年____月____日乙方(卖方):签字(盖章):日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.购房定金支付授权书6.收据7.收款确认书8.房屋买卖合同二、违约行为及认定:1.甲方逾期支付定金,视为违约。2.乙方未按约定时间退还定金,视为违约。3.甲乙双方未按约定时间签订《房屋买卖合同》,视为违约。4.甲乙双方因不可抗力等原因导致合同解除,不视为违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指购房人,本合同买方。2.乙方:指房屋所有人,本合同卖方。3.购房定金:指甲方为购买乙方房屋而支付的定金。4.定金退还:指甲方在合同解除后,按照约定退还已支付的定金。5.违约金:指甲方违约时,应支付给乙方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方逾期支付定金:乙方应及时提醒甲方,如甲方仍不支付,乙方有权解除合同。2.乙方未按约定时间退还定金:甲方应及时与乙方沟通,如乙方仍不退还,甲方有权依法追讨。3.未按约定时间签订《房屋买卖合同》:甲乙双方应尽快协商签订合同,如协商不成,甲方有权要求退还定金。4.因不可抗力等原因导致合同解除:甲乙双方应按约定退还定金,互不承担违约责任。5.甲方未履行合同约定的其他义务:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲
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