办理抵押登记全程委托书

办理抵押登记全程委托书合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办理抵押登记事宜委托乙方全程办理的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方办理抵押登记全程事宜，包括但不限于办理抵押登记的申请、资料准备、审批、登记、领取登记证书等一切相关手续。1.2甲方应向乙方提供办理抵押登记所需的全部真实、合法、有效的文件和资料，包括但不限于身份证件、产权证、土地使用权证、合同、协议、质押物清单等。1.3甲方应对乙方办理抵押登记过程中提供的资料和文件的真实性、合法性、有效性负责，并承担因此产生的一切法律责任。二、委托费用2.1乙方应按照相关法律法规和政策规定，向相关部门缴纳办理抵押登记所需的费用，包括但不限于登记费、印花税等。2.2甲方应按照乙方提供的收费标准支付乙方办理抵押登记全程所需的报酬，具体金额和支付方式如下：（1）人民币__________元整（大写：____________________________元整）；（2）支付方式：__________________；（3）支付时间：__________________。三、委托期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为____个月。3.2乙方应在委托期限内完成甲方委托的事宜。如因不可抗力等特殊情况导致乙方无法在委托期限内完成，双方可协商延长委托期限。四、保密条款4.1双方在办理抵押登记过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照本合同约定的期限完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方身份证件2.甲方产权证3.甲方土地使用权证4.合同、协议等相关文件5.质押物清单6.办理抵押登记所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、合法、有效的文件和资料，导致乙方无法办理抵押登记。2.乙方未在委托期限内完成甲方委托的事宜。3.乙方未按约定保密甲方提供的敏感信息。4.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.抵押登记：指抵押权人将其对抵押物的债权设定为优先受偿权利，向抵押物所在地的登记机构申请登记，使其债权得到法律保护的行为。2.委托人：指在本合同中委托乙方办理抵押登记全程事宜的甲方。3.受托人：指在本合同中接受甲方委托办理抵押登记全程事宜的乙方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供文件和资料解决办法：乙方应催告甲方及时提供，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成委托事项解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为借款人，乙方为贷款人，甲方委托乙方办理抵押登记全程事宜，以保障乙方贷款的安全。2.甲方为产权