房屋租赁合同标准版格式示例

房屋租赁合同标准版格式示例合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权在租赁期内对出租房屋进行合理改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法违规活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方逾期不搬，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3如乙方未能按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋内的家具、家电等设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次，支付日期为每月的__________日。3.2乙方支付租金时，应通过银行转账等方式支付给甲方，不得拖欠。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付剩余租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。5.2甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户名变更手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋结构。6.4乙方在租赁期限内应按照约定支付租金和押金。第七条违约责任7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同或者赔偿损失。7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金或者解除合同。7.3一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同签订授权书（如有）3.乙方身份证明文件4.租金支付证明（银行转账记录、现金支付收据等）5.押金收据6.房屋交还确认书7.维修记录8.任何与本合同相关的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能在租赁期开始前提供合同约定的房屋未能履行合同约定的维修责任提前解除合同未按照约定书面协议2.乙方违约：未能按期支付租金未合理使用房屋及附属设施导致损坏未按合同约定搬离出租房屋3.违约行为的认定：甲方违约行为以未能履行合同条款为认定标准乙方违约行为以未能按期支付租金、不合理使用房屋及未能遵守合同约定的行为为认定标准三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的房屋租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在租赁期开始前提供合同约定的房屋。解决办法：双方协商延期开始租赁或甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按期支付租金。解决办法：甲方有权催缴租金，如乙方在催缴后__日内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：房屋及附属设施在使用过程中出现损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿非正常使用导致的损坏。4.问题：租赁期满或合同提前解除后，乙方未能按约定时间搬离出租房屋。解决办法：甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，并有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金。五、所有应用场景：1.个人对个人房屋租赁。2.公司对个人房屋租赁。3.公司对公司办公室租赁。5.短期租赁（如少于一年）。6.房屋租赁附带家具或无家具。7.特定期限内的租赁，如为学生宿舍或临时办公场所。一、附件列表：1.房屋设施设备清单2.房屋钥匙交付确认书3.房屋现状照片4.租赁押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未能及时维修、修复房屋及附属设施。2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或延迟支付。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏或损失。4.乙方未经甲方同意转租、改变房屋结构或用途。5.一方违反合同约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保障出租人利益而支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备损坏或故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修、修复。2.问题：乙方延迟支付租金或押金。解决办法：甲方应提醒乙方，乙方应在规定时间内支付，逾期应支付滞纳金。3.问题：乙方未经