合同范本之肉牛养殖场租赁合同

合同范本之肉牛养殖场租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于__________的肉牛养殖场，且乙方拟租赁该养殖场进行肉牛养殖业务，经双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行。第一条租赁财产1.2租赁物的具体范围包括：__________（具体列举租赁物的范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应按照甲方提供的账户，以银行转账的方式支付租金。3.3租金支付时间为每年的__________月__________日。第四条租赁用途乙方租赁养殖场的用途为：肉牛养殖。乙方应遵守国家有关养殖行业的法律法规，确保养殖业务合法、合规进行。第五条维修责任5.1租赁期间，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行购买相应的保险，对租赁物进行保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间发生保险事故，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施减少损失。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。7.3本合同期满后，自动终止。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁合同双方营业执照复印件2.租赁合同双方法定代表人身份证明3.租赁物所有权证明文件4.养殖场平面图及地理位置说明5.养殖场设施设备清单6.租赁合同双方银行账户信息7.养殖行业相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，自逾期之日起算，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的肉牛养殖场及配套设施设备。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.租赁期限：指乙方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.遇到乙方支付租金困难的问题，甲方可以提供分期付款等灵活的支付方式，协助乙方解决支付问题。3.遇到租赁物损坏需要维修的问题，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求采取措施减少损失。4.遇到合同争议需要解决的问题，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有肉牛养殖场并