购物中心化妆品档口租赁协议

购物中心化妆品档口租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有购物中心物业的出租权，乙方愿意租赁甲方物业开设化妆品档口，双方为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付下一个季度的租金。2.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁物业，并按照双方约定的方式办理退租手续。第三条费用承担3.1乙方承担租赁期间租赁物业的水、电、物业管理费等各项费用。具体费用标准按照购物中心的相关规定执行。3.2乙方应在租赁期间按照甲方的要求，承担租赁物业的维修、保养和安全的责任。第四条甲方权利义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁物业的使用权，确保租赁物业的安全、合法、有效使用。4.3甲方应按照双方约定的时间交付租赁物业，并确保租赁物业的交付符合约定的条件。第五条乙方权利义务5.1乙方按照约定支付租金，并按照甲方的要求使用租赁物业。5.2乙方应在租赁期间维护租赁物业的安全、整洁和完好，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求迁离租赁物业，并按照双方约定的方式办理退租手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间交付租赁物业，或交付的租赁物业不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.3乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.购物中心化妆品档口租赁合同2.租赁物业的平面图3.购物中心的相关规定4.租赁物业的交付验收记录5.租赁物业的维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付租赁物业，或交付的租赁物业不符合约定的，属于甲方违约。2.乙方未按照约定时间支付租金，属于乙方违约。3.乙方未按照约定使用租赁物业，或未按照甲方的要求维护租赁物业的，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方。2.承租方：指租赁物业使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物业的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付租赁物业。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付租赁物业，如甲方仍不履行，乙方有权解除本协议。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按照约定时间支付租金，如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议。3.问题：租赁物业在使用过程中出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1