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文档简介

交房全委托书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方办理房屋交付事宜达成如下协议：一、委托事项1.2甲方应向乙方提供房屋相关手续和资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、物业费、水电费等欠费情况及相关证明文件。1.3乙方应在接受委托后五个工作日内，向甲方提交房屋交付进度报告。二、委托期限2.1本合同的有效期自甲方签署本合同之日起至房屋交付完毕之日止。2.2如果因特殊情况导致房屋交付时间延长的，双方可另行协商延长委托期限。三、委托费用3.2乙方应在收到费用后，向甲方出具正规发票。四、权利和义务4.1甲方应保证其提供的房屋手续和资料的真实性、合法性，并承担因提供的信息不实导致的法律责任。4.2乙方应按照甲方的要求，认真办理房屋交付手续，并确保房屋交付过程的顺利进行。4.3乙方应在房屋交付过程中，积极维护甲方的合法权益，如遇到问题应及时与甲方沟通。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.购房合同4.物业费、水电费等欠费证明文件5.房屋相关手续和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、合法的房屋手续和资料，导致合同无法履行或造成乙方损失。2.乙方未按甲方要求办理房屋交付手续，或未确保房屋交付过程顺利进行。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.委托方：指甲方，房屋所有权人3.受托方：指乙方，接受甲方委托办理房屋交付事宜的当事人4.房屋交付：指房屋及附属设施、物业、水电等交付给乙方使用5.委托期限：指本合同有效期，自甲方签署本合同之日起至房屋交付完毕之日止四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋手续和资料不齐全：甲方应及时补充提供相关手续和资料，确保合同顺利进行。2.房屋交付进度缓慢：乙方应加强与相关部门的沟通，加快交付进度，并及时通报甲方。3.遇到政策变化影响交付：双方应密切关注政策变化，及时调整合同约定，确保合同履行。4.房屋交付过程中出现纠纷：乙方应积极维护甲方合法权益，与甲方共同协商解决。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房屋交付事宜。2.甲方身处外地，无法及时回户籍所在地办理

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