房屋建设合同有效

房屋建设合同有效合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条项目建设内容1.1本合同项下的房屋建设包括但不限于：__________（填写房屋建设的具体内容，如住宅、商业、办公楼等）。1.2建设规模：__________（填写建设规模，如占地面积、建筑面积等）。1.3建设标准：__________（填写建设标准，如装修档次、绿化率等）。第二条乙方的义务2.1乙方应按照本合同约定的内容、规模和标准完成房屋建设。2.2乙方应保证房屋建设的质量，确保建设项目符合国家相关法律法规及行业标准。2.3乙方应按照合同约定的时间节点完成建设任务，确保项目进度。2.4乙方应承担房屋建设过程中产生的税费、费用等。2.5乙方应在房屋建设过程中，严格按照安全生产的要求进行施工，确保施工安全。第三条甲方的义务3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付房屋建设的款项。3.2甲方应协助乙方办理与房屋建设相关的审批、验收等手续。3.3甲方应提供建设场地，确保乙方能够顺利进行房屋建设。3.4甲方应对乙方在房屋建设过程中提供必要的支持与配合。第四条合同价格及支付方式4.2甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付款项。具体付款节点如下：（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（2）完成基础施工后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（3）完成主体结构验收后，甲方支付乙方合同总价款的__________%；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%。4.3甲方支付款项时，应出具合法、有效的支付凭证。第五条合同的履行及验收5.1乙方应按照本合同约定的内容和标准完成房屋建设，并承担相应的质量、安全等责任。5.2甲方应按照本合同约定的时间节点对乙方完成的建设项目进行验收。5.3验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内按照甲方要求进行整改。整改合格后，甲方应予以验收。5.4验收合格的，甲方应按照本合同约定支付乙方款项。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定完成建设任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×日违约金比例。6.2甲方未按照本合同约定支付款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比例。6.3双方因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方土地使用权证明2.乙方资质证书3.建设项目设计文件4.施工图纸5.建设材料验收报告6.施工进度计划7.安全生产管理制度8.质量管理标准9.付款凭证10.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成建设任务的，属于违约行为。2.甲方未按照合同约定支付款项的，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定提供建设场地的，属于违约行为。4.乙方建设质量不符合约定的，属于违约行为。5.乙方未按照合同约定时间节点完成建设任务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并拟进行房屋建设的当事人。2.乙方：指具备房屋建设资质和能力，为甲方提供房屋建设服务的当事人。3.合同总价款：指双方约定的房屋建设项目的总费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付款项。解决办法：乙方可与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付款项；甲方逾期不支付的，乙方有权依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：乙方建设质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改；整改合格后，甲方应予以验收。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大；同时，乙方应向甲方报告事故情况，并根据甲方要求进行整改。4.问题：验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，整改合格后，甲方应重新组织验收。五、所有应用场景：1.甲乙双方为房屋建设合同的当事人。2.甲方拥有土