仓储中心装修租赁合同

仓储中心装修租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的仓储中心，乙方拟对仓储中心进行装修租赁，双方经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方所有的仓储中心，位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2租赁物的具体范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租金支付方式为：__________。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条装修及使用4.1乙方有权对租赁物进行装修，但必须符合国家相关法律法规及消防安全要求，不得改变租赁物的结构和使用性质。4.2乙方应合理使用租赁物，遵守物业管理规定，爱护公共设施，不得损坏租赁物及公共设施。4.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁目的。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内向甲方提供保险单副本，保险金额不得低于租赁物的实际价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.装修方案及设计图纸4.保险单副本5.乙方公司资质证明6.甲方授权书（如有）7.租赁合同续约协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁物，视为违约。4.甲方未按约定时间维修和保养租赁物，视为违约。5.甲方未提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.装修：指承租方对租赁物进行装潢、改造等行为。5.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收滞纳金。2.乙方装修不符合规定：要求乙方整改，直至符合规定。3.乙方转租未经同意：解除合同，收回租赁物，要求乙方支付违约金。4.租赁物损坏：要求乙方修复或赔偿损失。5.甲方未按约定维修保养：要求甲方及时维修保养，承担相应责任。五、所有应用场景：1.企业租赁仓储中心进行货物存储。2.商家租赁仓储中心进行商品陈列和