2024年个体户租房合同

2024年个体户租房合同出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于_________（省、市）_________（区、县）_________位置。

2.该房屋出租使用面积约为______平方米。

3.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

三、租赁期限、用途

1.该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，应在本合同期满前______个月向甲方提出申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元。租金总额为人民币______元。（大写：_________元整）

2.房屋租金支付方式如下：现金□；网上银行转账□；其他。

3.甲方收到租金后应出具收据。租赁期间，甲乙双方不得以任何理由变更或解除合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金______元并赔偿因违约带来的损失。

五、押金及退还方式

1.为保证本合同的履行，乙方在签订本合同时支付______元押金给甲方。租赁期满或合同终止后，押金在未扣除损坏赔偿金和水电费后应如数返还乙方。

2.乙方应依本合同的规定时间交纳租金。逾期支付，将按每日万分之______支付违约金。

3.租赁期间的水电费、物业费等费用由乙方负担。

六、其他相关费用

1.房屋使用期间，乙方发生的任何经营和居住费用由乙方承担。

2.租赁期间，如因乙方原因导致甲方或第三方损失的，乙方应负责赔偿。

3.租赁期间，乙方应保持房屋整洁，并自行负责对房屋进行修缮或增设他物。如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。

4.如因乙方原因提前终止本合同，所收押金不予退还。

七、房屋修缮与使用

1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

（1）依附于房屋的装修归甲方所有；要求乙方恢复原状；向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

（2）不追求乙方责任，有权要求装修装饰不得影响房屋结构安全；有权要求乙方赔偿因乙方改变房屋结构或装修装饰造成的一切损失（包括但不限于装修装饰费用）。

八、合同的变更、解除与终止本合同

（一）在下列情况下，双方可以协商变更或终止本合同：

1.双方协商一致的；

2.因不可抗力因素致使合同无法继续履行的；

3.在合同期内由于政策法规因素导致合同无法继续履行的；

（二）在合同期满前一个月内双方未就续租达成协议的，乙方应在合同期满后退还房屋给甲方，如因乙方原因导致合同无法继续履行的除外；

（三）因本合同终止或解除而引起的房屋纠纷，双方应协商解决。

九、违约责任及赔偿对方的违约行为应承担相应的法律责任