2024年房屋租赁合同模板参照

2024年房屋租赁合同模板参照甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双方、互利互惠的原则，经充分协商，达成如下条款：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

二、租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金为人民币（大写）______元整/月，（小写）￥______元/月，租金总计：______元（大写）______。租金支付方式：乙方以现金或银行转账的方式支付给甲方。

四、押金及退还方式

为保证房屋安全，乙方在签订租赁协议时应当向甲方交纳押金人民币（大写）______元整，（小写）￥______元。在租赁期满后，经甲方确认乙方已结清所有费用并归还房屋，甲方在三个工作日内将押金全额无息退还乙方。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方须按时将房屋及其设施交付乙方使用，并保证房内设施完好无损；

（2）保证乙方使用的房屋水、电、暖气及排水等设备的畅通；

（3）负责房屋的日常管理，并保证房屋的装修标准及房屋卫生符合相关要求；

（4）对乙方使用不当或人为损坏房屋设施的行为随时进行劝止和制止，如不及时修复，甲方有权向乙方收取修复费用。

2.乙方责任：

（1）不得擅自改变房屋的结构及用途，不得改变房屋外观及室内部分装修；

（2）保证房屋的公共区域及设施的完好；如造成损坏应及时给予修复或予以赔偿；

（3）应按时交纳水、电、暖气、物业费等一切费用，不得拖欠；如不按时交纳则甲方有权向乙方每天按1%收取滞纳金；拖欠房租超过30天的视同违约，在拖欠房租期间乙方必须每天房屋门锁禁止任何人员进入该房，否则由此引起的后果由乙方承担；

（4）不得将房屋转租他人，一经发现，甲方有权解除协议并收回房屋，所造成的一切后果由乙方承担；

（5）不得在房屋内从事违法行为。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方均不得无故解除协议，否则将承担违约责任；

2.协议有效期内如因一方违反本协议的规定而给另一方造成经济损失时，违约方应全额赔偿另一方。

3.若甲方违约将双倍返还乙方所付押金；若乙方违约所缴纳的押金不返还。

4.协议期满后，甲乙双方任何一方需续签协议，需提前一个月协商签定新协议。在同等条件下乙方享有优先承租权。

5.本协议未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，补充协议与本协议具有同等效力。

6.甲乙双方在执行本协议过程中发生争议应首先协商解决，如协商不成，可向本协议签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

2.本协议中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规执行。

3.本协议中涉及到的有关费用及金额均应依照实际情况进行实际操作和结算。

4.本协议自双方签字（或盖章）后生效。本协议包括以下附件：房屋内附图、室内装修及设施设备状况图。附件为本协议不可分割的一部分。甲乙双方共同确认上述信息真实有效。

5.本协议中涉及到的有关费用及金额均应以实际发生为准，并由相关方承担相应的法律责任和费用。

6.本协议中涉及到的有关时间应以实际时间为准，并按照相关法律法规和约定进行处理。

7.本协议中涉及到的有关条款应以双方协商一致为准，并按照相关法律法规和约定进行处理。

8.本协议中涉及到的有关条款如与国家法律法规冲突或不符合国家法律法规规定时，应以国家法律法规为准。

9.本协议中涉及到的有关条款如存在争议时，应按照相关法律法规和约定进行处理。

八、补充条款：____________________（请补充您的补充条款内容）

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

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