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文档简介
加固措施建议加固措施建议
滇滇
东东
北钢农房的结构体系为钢筋混凝土框架结屋盖的整体性,增设框架梁柱,且同时增设北
三筋构时,可结合农房结构体系的合理性、结钢筋混凝土抗震墙、抗震支撑等抗侧力构件三
川混川
半凝构构件材料的实际强度、结构构件的纵向的措施进行加固改造。半
穿土钢筋和横向箍筋的配置、结构构件连接的2.钢筋混凝土框架结构农房的梁柱截穿
斗结斗
合构可靠性、填充墙与主体结构的拉结构造以面、楼梯构件出现严重挠曲、变形时,建议合
院农及构件抗震承载力进行综合分析,对整幢采用钢构套、现浇钢筋混凝土套或粘贴钢板、院
式房式
加房屋的抗震能力进行综合判定。判定方法炭纤维布、钢绞线网-聚合物砂浆面层等方
固及程序可参照国家现行相关规范及云南省法进行加固改造。
地方标准的相关要求。3.在原结构中采用增设钢筋混凝土抗震
判定完成后,可根据判定结果,采取经墙进行加固改造时,建议抗震墙厚度应不小
济合理,安全有效的加固方法进行加固改于160mm,墙体混凝土强度不低于C25。原
造,以下针对农房的特殊性,提出几种加有农房中的钢筋混凝土构件有局部损伤时或
固改造方法以供参考:出现局部裂缝时,可采用细石混凝土进行修
1.钢筋混凝土框架结构的农房,当抗复,也可采用灌注水泥砂浆的方法进行补强。
震承载力不满足要求时,建议采取加强楼、其余非承重构件可增设相应的拉结措施进行
木结构瓦屋面加固
屋
2.铺屋面瓦时,应先顺斜坡拉线,再从檐加固改造。
1.对房屋原有无粘结固定的屋面瓦要进行
顶
口开始,自下往上一垅一垅地进行铺挂,要求
加固和维护,达到铺置牢固、安全和防漏要求,
瓦面上下搭接2/3。俯仰瓦屋面的相邻两垅俯
并做好封檐板、木椽子、木檩条及屋架等的防对于土坯墙,当裂缝较宽时,宜采用草
瓦和仰瓦的边之间要搭接40mm。铺俯仰瓦时,生
腐措施;对现有无粘结固定的小青瓦(响瓦、
土泥或砂浆塞填处理,当裂缝宽度较小时,可
应先铺两垅仰瓦,并在其两垅仰瓦之间空隙处
干撒瓦等)应进行屋面外沿等局部注浆粘结或墙采用灌缝处理。
用1:3水泥砂浆粘结稳固后再铺俯瓦。适用于体
采取其他方式进行固定。
加生土房屋加固时,应加强下列部位的拉
屋面坡度≤30%,如下图(一)所示;屋面坡度
固接措施:
>30%,要求屋面瓦打孔,采用铁丝固定在挂
3.农村危房改造中屋面材料不得再使用石1.每道横墙中部应在屋檐高度处设置纵
瓦条上,瓦打孔位置用密封胶填充。
棉瓦,对达到“安全稳固和遮风避雨”要求而向通长水平系杆;
屋面为石棉瓦的房屋可逐步进行更换;要引导2.两端开间和中间隔开间山尖墙应设置
农户在经济条件改善后采用具有民族地域特色竖向剪刀撑;
传统民居风貌的屋面材料。3.生土山墙、山尖墙应采用墙揽与木檩
条和系杆拉接。
所有加固措施对外部风貌有影响的,应
注:本内容为辅助参考,加固需结合现场实际情况及《云如图所示,可考虑在墙内侧进行加固,不影
南省农村危房修缮加固技术指南》内条文解释为准。考虑在加固后进行立面修缮,如墙体需采用
图(一)屋面挂瓦方案响外部风貌。
涂料或贴面砖的方式保证风貌元素完整。
对门、窗洞口宽度过大过多削弱房屋的连门窗洞口尺寸要求
门
抗震设防烈度
6、7度8度土对土墙勒脚受损部分宜采取适当的排水防潮
续性及墙体强度时,应采用局部堵砌或全部封项目
窗墙
堵的方法,砌筑方法及洞口尺寸按新建标准执门窗洞口宽度(米)<1.5<1.2勒措施,例如做散水、沟渠,墙底部1000mm高
行。注:本内容为辅助参考,加固需结合现场实际情况脚用水泥砂浆粉刷。
及《云南省农村危房修缮加固技术指南》内条文解
用水泥砂浆粉刷或贴面砖
释为准。29
民居风貌引导篇
建筑风貌元素实施细节
30
建筑风貌元素实施细节
滇
坡屋顶东
北
三
图例建议措施负面清单川
半
穿
意斗
屋面形式采用悬山坡屋
向不可采用平屋顶合
面。或其他形式(如院
式
欧式)坡屋顶。
民居风貌引导篇
22o~30o。
尺
寸oo
坡度22~30。
引
导
色屋顶:青灰色
建筑风貌元素实施细节彩
适用民族:汉族、苗族、彝族
材
质屋顶:小青瓦
穿斗式
图例建议措施
意
向
采用木质或仿木质装饰
色木色、仿木色
彩
材木材、仿木穿斗梁装饰构件。
质
31
建筑风貌元素实施细节
滇石勒脚白粉墙
东
北
三图例建议措施负面清单
川
半
穿意墙体采用白墙;
斗向不可使用“欧陆
传统营建方式采用夯土
合
风”外墙装饰材
院或夯土砖形式堆砌;现代
式料等。
可用涂料或者涂料勾缝
方式处理。
色
外墙不可采用大
彩外墙:应为白色
红色或其它与该
适用民族:汉族、苗族、彝族。
风格不协调的颜
色。
材不可采用大面积
质
涂料、大白浆瓷砖等外墙装饰
材料。
雕花门窗
图例建议措施负面清单
意
门窗可采用木门窗或仿木不可采用大面积现
向
门窗。代推拉门窗。
色不可使用除木色、
彩
门窗颜色为棕红色、黄褐棕灰色其他色彩;
色、仿木色。不可描绘“欧陆风”
装饰。
材不可使用亮白、银
质木材、仿木纹门窗。
灰或其他金属色材
32
质。
建筑风貌元素实施细节
滇石勒脚白粉墙
东
北
三图例建议措施负面清单
川
半
穿意墙体采用白墙;
斗向不可使用“欧陆
传统营建方式采用夯土
合
风”外墙装饰材
院或夯土砖形式堆砌;现代
式料等。
可用涂料或者涂料勾缝
方式处理。
民居风貌引导篇
色
外墙不可采用大
彩外墙:应为白色
红色或其它与该
适用民族:汉族、苗族、彝族。
风格不协调的颜
色。
材不可采用大面积
质
涂料、大白浆瓷砖等外墙装饰普及型
材料。
提升型
雕花门窗精品型
图例建议措施负面清单
意
门窗可采用木门窗或仿木不可采用大面积现
向
门窗。代推拉门窗。
色不可使用除木色、
彩
门窗颜色为棕红色、黄褐棕灰色其他色彩;
色、仿木色。不可描绘“欧陆风”
装饰。
材不可使用亮白、银
质木材、仿木纹门窗。
灰或其他金属色材
33
质。
民居风貌分型引导(普及型)
滇
东
北
三
川
半
穿
风貌效果
斗
合
院
式
适用范围参考标准
适用于昭通市永善县、大关县、彝良县、满足适用范围内的村庄内民居的改造需
绥江县、水富市、盐津县、威信县、镇雄县根据农户意愿下进行,且满足分型引导(普
等地区具有典型“滇东北三川半穿斗合院式”及型)参考内容;新建民居满足分型引导(普
特征的村落内农房新建及改造。及型)参考内容(详附表1)。
风貌引导目标参考内容
1.需体现地域建筑文化特征;
2.具有一定特色的建筑风格与建筑要素表达
完整;详附表1
3.院落风貌与民居风貌相互协调,庭院整洁
34
民居风貌分型引导(普及型)民居风貌分型引导(普及型)
附表1民居风貌分型引导(普及型)参考内容
滇滇
建筑风貌
东东
北北
三建筑风貌元素示意参考标准三
川川
半半
穿坡屋顶穿
风貌效果可采用悬山坡屋顶;
斗斗
合屋面形式为悬山坡屋可采用小青瓦。合
院面。院
式式
石勒脚
色彩采用白色;
白粉墙
墙身可采用涂料(粉刷
墙体采用夯土砖砌,粉
或喷涂);
大白浆;
宜设置基座(勒脚),
现代可用实心砖砌,
可采用毛石砌筑。
刷涂料方式处理。
雕花门窗门窗外部观感宜具有木
质门窗的特质;
保证风貌统一协调,
建议采用喷涂仿木漆门
不可采用其它材质外
窗(铝合金、塑钢、钢制),
观属性的门窗样式。
也可采用保留内置门窗,
适用范围参考标准外部增设仿木门窗构件;
门窗可无装饰性图案。
适用于昭通市永善县、大关县、彝良县、满足适用范围内的村庄内民居的改造需
绥江县、水富市、盐津县、威信县、镇雄县
根据农户意愿下进行,且满足分型引导(普内庭院
等地区具有典型“滇东北三川半穿斗合院式”及型)参考内容;新建民居满足分型引导(普依据民居占地条件,规
特征的村落内农房新建及改造。及型)参考内容(详附表1)。范院落边界;院落、场
地整洁有序;
院落围合可采用开放式
(半开放式)或封闭式;
风貌引导目标参考内容可采用植物、栅栏、围
墙等;
1.需体现地域建筑文化特征;院落场地可采用硬质铺
2.具有一定特色的建筑风格与建筑要素表达装或自然地坪。
完整;详附表1
3.院落风貌与民居风貌相互协调,庭院整洁
35
民居风貌分型控制引导(提升型)
滇
东
北
三
川
半
穿风貌效果
斗
合
院
式
适用范围参考标准
适用于昭通市永善县、大关县、彝良县、满足适用范围内的村庄内民居的改造需
绥江县、水富市、盐津县、威信县、镇雄县根据农户意愿下进行,且满足分型引导(提
等地区具有典型“滇东北三川半穿斗合院式”升型)参考内容;新建民居满足分型引导(提
特征的村落内农房新建及改造。升型)参考内容(详附表2)。
风貌引导目标参考内容
1.需体现地域建筑文化特征;
2.充分体现建筑风格且建筑要素表达完整;
3.庭院改造达到整洁有序的同时注重庭院空详附表2
间品质,院落风貌与民居风貌相互协调。
36
民居风貌分型控制引导(提升型)民居风貌分型控制引导(提升型)
附表2民居风貌分型控制引导(提升型)参考内容
滇滇
建筑风貌
东东
北北
三建筑风貌元素示意参考标准三
川川
半半
穿风貌效果坡屋顶可采用悬山坡屋顶;穿
斗斗
合屋面形式为悬山坡屋可采用小青瓦;合
院面。檐口宜少量增加装饰性院
式式
构件。
石勒脚色彩采用白色;
白粉墙
墙身可采用涂料(粉刷
墙体采用夯土砖砌,粉或喷涂);
大白浆;宜设置基座(勒脚),
现代可用实心砖砌,可采用面砖贴面或青石
刷涂料方式处理。片贴面。
雕花门窗门窗外部观感宜具有木
质门窗的特质;
保证风貌统一协调,
建议采用喷涂仿木漆门
不可采用其它材质外
窗(铝合金、塑钢、钢制);
观属性的门窗样式。
建议门窗增加装饰性图
适用范围参考标准案。
适用于昭通市永善县、大关县、彝良县、满足适用范围内的村庄内民居的改造需
绥江县、水富市、盐津县、威信县、镇雄县根据农户意愿下进行,且满足分型引导(提
等地区具有典型“滇东北三川半穿斗合院式”升型)参考内容;新建民居满足分型引导(提内庭院依据民居占地条件,规
特征的村落内农房新建及改造。升型)参考内容(详附表2)。范院落边界;院落、场
地整洁有序;可适当种
植绿色植物;
院落围合可采用开放式
风貌引导目标参考内容(半开放式)或封闭式;
采用植物、栅栏、围墙等。
1.需体现地域建筑文化特征;
院落场地可采用硬质铺
2.充分体现建筑风格且建筑要素表达完整;
装。
3.庭院改造达到整洁有序的同时注重庭院空详附表2
间品质,院落风貌与民居风貌相互协调。
37
民居风貌分型控制引导(精品型)
滇
东
北
三
川风貌效果
半
穿
斗
合
院
式
适用范围参考标准
适用于昭通市永善县、大关县、彝良县、满足适用范围内的村庄内民居的改造需
绥江县、水富市、盐津县、威信县、镇雄县根据农户意愿下进行,且满足分型引导(精
等地区具有典型“滇东北三川半穿斗合院式”品型)参考内容;新建民居满足分型引导(精
特征的村落内农房新建及改造。品型)参考内容(详附表3)。
风貌引导目标参考内容
1.充分体现地域建筑文化特征;
2.充分体现建筑风格且建筑要素表达完整;
3.院落风貌与民居风貌相互协调,庭院改造详附表3
达到整洁美观的同时体现当地民族文化特色。
38
民居风貌分型控制引导(精品型)民居风貌分型控制引导(精品型)
附表3民居风貌分型控制引导(精品型)参考内容
滇滇
建筑风貌
东东
北北
三建筑风貌元素示意参考标准三
川风貌效果川
半半
穿坡屋顶可采用悬山坡屋顶;穿
斗斗
合屋面形式为悬山坡屋可采用小青瓦;合
院面。檐口宜增加装饰性构件。院
式式
石勒脚色彩采用白色;
白粉墙
墙身可采用涂料(粉刷
墙体采用夯土砖砌,粉或喷涂);
大白浆;宜设置基座(勒脚),
现代可用实心砖砌,可采用面砖贴面或青石
刷涂料方式处理。片贴面;
可适当装饰线条。
雕花门窗门窗宜为木质门窗;
门窗增加装饰性图案。
保证风貌统一协调,
不可采用其它材质外
观属性的门窗样式。
适用范围参考标准
适用于昭通市永善县、大关县、彝良县、满足适用范围内的村庄内民居的改造需
绥江县、水富市、盐津县、威信县、镇雄县根据农户意愿下进行,且满足分型引导(精
等地区具有典型“滇东北三川半穿斗合院式”品型)参考内容;新建民居满足分型引导(精内庭院依据民居占地条件,规
特征的村落内农房新建及改造。品型)参考内容(详附表3)。范院落边界;院落、场
地整洁有序;宜种植绿
色植物;
院落围合可采用开放式
风貌引导目标参考内容(半开放式)或封闭式;
院落场地应采用硬质铺
1.充分体现地域建筑文化特征;
装(有一定地域文化特
2.充分体现建筑风格且建筑要素表达完整;
色)院落有小品景观。
3.院落风貌与民居风貌相互协调,庭院改造详附表3
达到整洁美观的同时体现当地民族文化特色。
39
会泽地区紧凑生长合院式分册
编制背景:编制说明
为认真贯彻落实党的十九大精神,按照中央实施乡村振兴战略的决策部署,持续推
进我省农村人居环境提升工作,按照《中共云南省委办公厅、云南省人民政府办公厅
关于印发〈云南省进一步提升城乡人居环境五年行动计划(2016—2020年)〉的通知》(云
办发〔2016〕48号)要求,以建设“七彩云南、宜居胜境、美丽家园”为主题,以城
乡规划为引领,以提升居民生活品质为核心,为避免城乡建设缺乏特色,村寨风貌风格
雷同,“千村一面”现象普遍的问题,以及省委、省政府关于村镇建设应体现云南本
土和地域特色的要求,让居民“望得见山、看得见水、记得住乡愁”,制定本图册。
编制目标:
■积极引导现有民居进行提升改造,对新建民居进行风貌控制,协调村落整体风貌,
体现地域建筑文化特征;
■引导农民建设科学、实用、舒适、高质量的农村民居。
民居风貌引导篇
编制内容:
对于新建及改造建设项目进行积极引导,以体现人居环境整体特色风貌为前提,通
过建筑风貌控制引导及人居环境整体提升综合引导的方式进行。将建筑风格地区特点
及特点元素详解以及建筑元素细部特色融入建筑风貌控制引导中,并且将建筑及庭院
建筑风貌元素实施细节风貌分普及型、提升型、精品型三种类型进行控制引导,并针对三型分型控制引导提
出验收标准细项以对实施管理提供技术支撑服务。
40
会泽地区紧凑生长合院式分册
编制背景:编制说明
会泽地区紧凑生长合院式
为认真贯彻落实党的十九大精神,按照中央实施乡村振兴战略的决策部署,持续推
进我省农村人居环境提升工作,按照《中共云南省委办公厅、云南省人民政府办公厅
关于印发〈云南省进一步提升城乡人居环境五年行动计划(2016—2020年)〉的通知》(云
办发〔2016〕48号)要求,以建设“七彩云南、宜居胜境、美丽家园”为主题,以城
乡规划为引领,以提升居民生活品质为核心,为避免城乡建设缺乏特色,村寨风貌风格
雷同,“千村一面”现象普遍的问题,以及省委、省政府关于村镇建设应体现云南本
土和地域特色的要求,让居民“望得见山、看得见水、记得住乡愁”,制定本图册。
编制目标:
■积极引导现有民居进行提升改造,对新建民居进行风貌控制,协调村落整体风貌,
体现地域建筑文化
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