建筑施工合作建房协议

建筑施工合作建房协议合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程开工日期：__________1.6工程竣工日期：__________二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，保证工程质量，并确保工程安全。2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准、施工图纸及施工规范进行施工。2.3乙方应确保施工过程中，工程进度、质量、安全、环保等各项指标符合甲方要求。2.4乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。2.5乙方应按照合同约定，及时向甲方支付工程进度款、质量保证金等费用。三、甲方义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款，支付进度款及质量保证金。3.2甲方应负责办理工程所需的各项审批手续，并提供乙方施工所需的现场条件。3.3甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更、工程洽商等问题给予及时答复。3.4甲方应协助乙方解决施工过程中的外部关系，确保工程顺利进行。3.5甲方应按照合同约定，向乙方支付合同约定的奖励及罚款。四、工程价款及支付4.1本工程的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照乙方提交的工程进度报表，及时支付工程进度款。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交工程决算报告，甲方在收到报告后__________日内进行审核，确认无误后支付剩余工程款。4.4甲方应在支付工程款时，扣除质量保证金，质量保证金在工程验收合格后__________日内无息退还乙方。五、工程质量及验收5.1本工程的质量标准应符合国家及地方相关法律法规、工程技术标准、施工图纸及施工规范。5.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应向乙方支付合同约定的奖励。5.3乙方应按照甲方要求，提供工程验收所需的相关资料，并配合甲方进行验收。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同约定的罚款，并赔偿损失。6.2乙方如未按照合同约定完成施工任务，甲方有权按合同约定扣除质量保证金，并追究乙方的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术规范2.施工图纸及施工规范3.工程进度报表4.工程决算报告5.验收资料及相关文件6.合同约定的奖励及罚款政策二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款或进度款2.甲方未按约定办理工程所需的各项审批手续3.甲方未按约定答复乙方设计变更、工程洽商等问题4.甲方未按约定协助乙方解决施工过程中的外部关系5.乙方未按约定完成施工任务或工程质量不符合约定标准6.乙方未按约定遵守国家及地方相关法律法规、工程技术标准、施工图纸及施工规范7.双方其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权及房地产开发资质的房地产开发企业2.乙方：指具备建筑工程施工资质的施工企业3.工程价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额4.工程进度款：指按照工程实际进度支付的款项5.质量保证金：指为确保工程质量，甲方从工程款中扣除的一定比例金额6.工程验收：指对完成的工程进行检查、评定，以确认其是否符合合同约定的质量标准7.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：甲方应严格按照乙方提交的工程进度报表及时支付工程进度款。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、工程技术标准、施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。3.设计变更问题：甲方应对乙方施工过程中出现的设计变更、工程洽商等问题给予及时答复。4.外部关系问题：甲方应协助乙方解决施工过程中的外部关系，确保工程顺利进行。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为具备建筑工程施工资质的施工企业时2.甲方拥有土地使用权及房地产开发资