兰州市摔跤表演场地租赁合同

兰州市摔跤表演场地租赁合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮件：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮件：____________________第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于兰州市_______区（县）_______街道（镇）_______号的摔跤表演场地租赁给承租方。1.2承租方同意租赁场地用于摔跤表演活动，不得将场地用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）_______元整（小写）_______元/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理费等，具体费用按照实际情况结算。3.2承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁场地的交付及使用4.1出租方应在租赁期限开始之日起五个工作日内，将场地交付给承租方使用。4.2承租方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。4.3承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动。第五条维修责任5.1出租方应保证场地的设施设备完好，如有损坏，出租方应负责及时维修。5.2承租方在租赁期间应合理使用场地设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。第六条保险6.1承租方应在租赁期限开始之日起十个工作日内，向保险公司投保场地保险，并将保险单副本交予出租方备案。6.2保险金额不得低于场地价值，保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按照约定时间交付场地，应支付承租方违约金，违约金为一个月租金的20%。7.2承租方未按照约定时间支付租金，应支付出租方违约金，违约金为应支付租金的20%。7.3一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.兰州市摔跤表演场地租赁合同2.场地保险单3.租金支付凭证4.场地设施设备清单5.租赁场地使用证明6.双方营业执照复印件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定时间交付场地，视为违约。2.出租方未按照约定提供场地设施，视为违约。3.承租方未按照约定时间支付租金，视为违约。4.承租方未按照约定用途使用场地，视为违约。5.双方其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摔跤表演场地并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁摔跤表演场地并按照约定用途使用的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定的支付方式和时间，按照约定履行支付义务。3.非法活动：遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动。4.保险理赔：如发生保险范围内的损失，及时与保险公司联系理赔。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人