印刷厂物业承包服务合同范本

印刷厂物业承包服务合同范本合同编号：__________地址：____________________联系电话：________________地址：____________________联系电话：________________一、物业承包范围及用途1.1承包方承包的物业包括：____________________________________________。1.2承包方承包物业的使用用途为：________________________________________。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、承包费用3.1承包方应按月向出租方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承包方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3承包期间，如物业发生水电费、物业管理费等费用，由承包方承担。四、物业的管理和维护4.1承包方应按合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。4.2承包方应负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全、卫生和正常使用。4.3承包方在承包期间，如发现物业存在安全隐患，应立即采取措施予以排除，并及时通知甲方。五、合同的变更和解除5.1在合同期内，如一方要求变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，承包方应按合同约定退还甲方物业，并支付相应的违约金。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2承包方如未按约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：1.物业所有权证明文件2.承包方经营资质证明文件3.物业现状照片或视频资料4.物业平面图5.合同双方签字盖章的原始文件6.任何与合同相关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.承包方未按约定支付承包费用2.承包方未按合同约定使用物业，擅自改变结构和用途3.承包方未按约定时间退还物业或未支付违约金4.甲方未按约定提供物业，或未履行合同约定的义务5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其承包给他人的一方。2.承包方：指承包物业经营权并支付承包费用的一方。3.承包费用：指承包方为使用物业而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.物业：指合同中约定的具体地点和范围的建筑物及其附属设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包方延迟支付承包费用：提醒承包方按时支付，逾期应支付违约金。2.承包方改变物业用途：要求承包方立即恢复原状，并支付违约金。3.物业损坏或需要维修：立即通知甲方，由甲方负责维修，费用由承包方承担。4.物业管理费等额外费用：明确费用承担方，按时支付。5.合同争议：协商解决，协商不成时，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方拥有物业并希望获得稳定收入。2.承包方需要物业作为经