体育运动中心扩建土地租赁

体育运动中心扩建土地租赁合同编号：__________体育运动中心扩建土地租赁合同甲方（出租方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系方式：__________第一条租赁地块及用途1.1甲方同意将租赁地块出租给乙方，乙方租赁地块的面积为__________平方米。1.2乙方租赁地块用于建设体育运动中心，包括但不限于体育场馆、训练场地、配套设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列租金标准向甲方支付租金：（1）租赁地块的租金为每平方米__________元/月；（2）租金每半年支付一次，每次支付租金的期限为__________个月。3.2乙方支付租金的方式为__________。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁地块交还给甲方，甲方在确认租赁地块无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁地块的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）负责租赁地块的基础设施建设及维护；（4）应乙方合理要求，提供相关证明材料。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁地块，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）妥善保管租赁地块，确保租赁地块的安全、整洁；（4）如租赁地块发生损坏，乙方应承担相应的维修责任；（5）租赁期满后，按照本合同约定将租赁地块交还给甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明材料。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁地块权属证明2.租赁地块现状照片3.体育运动中心设计方案4.租金支付证明5.押金支付证明6.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁地块的权属清晰，导致法律纠纷。2.甲方干涉乙方的正常经营活动。3.甲方未能按时提供相关证明材料。4.乙方未按约定用途使用租赁地块，改变用途。5.乙方未能按时支付租金。6.乙方未妥善保管租赁地块，导致安全隐患。7.乙方未按照约定将租赁地块交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁地块并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地块的租用者。3.租赁地块：指甲方出租给乙方的土地。4.体育运动中心：指乙方在租赁地块上建设的体育场馆、训练场地等设施。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁地块使用费。6.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的担保费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁地块权属纠纷：双方可协商解决，如有必要可寻求法律途径，提供相关证明材料。2.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方应及时与甲方沟通，明确合同约定，必要时可寻求法律途径。3.乙方未按约定用途使用租赁地块：甲方有权要求乙方改正，违约者需承担相应责任。4.乙方未能按时支付租金：甲方有权要求乙方支付违约金，严重者可解除合同。5.乙方未妥善保管租赁地块：乙方应承担损坏责任，必要时甲方可要求乙方维修或赔偿。6.乙方未按照约定将租赁地块交还给甲方：乙方应按照约定履行交还义务，如有损坏需承担相应责任。五、所有应用场景：1.体育运动中心扩建项目需要租赁土地