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文档简介
建筑承包抵押贷款协议合同编号:__________甲方(贷款方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有充足的资金实力,愿意向乙方提供建筑承包抵押贷款;乙方需要甲方提供贷款以完成建筑项目,双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经充分协商,达成如下协议:一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供建筑承包抵押贷款,贷款金额为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.乙方将贷款用于__________项目的建筑承包,包括但不限于购买建筑材料、支付人工费用、施工设备租赁等。二、贷款期限及还款方式1.贷款期限为__________个月,自贷款发放之日起计算。2.乙方应按月向甲方还款,每月还款金额为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。3.乙方应在贷款期限届满之日一次性还清剩余贷款本金及利息。三、抵押物及抵押价值1.乙方将其拥有的__________(抵押物名称)作为抵押物,抵押价值为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.甲方有权在乙方未按期还款的情况下,依法优先受偿贷款本金及利息。四、合同的变更、解除和终止1.除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。2.合同终止后,乙方应按照甲方的要求,办理抵押物的解押手续。五、违约责任1.乙方未按期还款的,应按照逾期还款金额的__________%支付违约金。2.甲方未按约定提供贷款的,应承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(贷款方):__________乙方(承包方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.建筑承包抵押贷款协议正本2.抵押物权属证明3.贷款用途证明文件4.乙方财务报表5.乙方项目进度报告6.贷款还款计划表7.违约金计算公式8.合同变更、解除或终止申请书9.争议解决协议二、违约行为及认定:1.乙方未按期还款,包括但不限于迟延还款、部分或全部未还款。2.乙方使用贷款用途不符合合同约定。3.乙方提供的抵押物存在权利瑕疵或价值不足。4.甲方未按约定时间提供贷款。5.甲方未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释:1.建筑承包抵押贷款协议:指甲方为乙方提供贷款,乙方以建筑项目为抵押的贷款协议。2.抵押物:指乙方为担保贷款而提供的财产。3.贷款用途:指乙方使用贷款的目的和范围。4.违约金:指乙方未按期还款应支付给甲方的违约赔偿。5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议如何解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方资金短缺,无法按期还款。解决办法:乙方可以与甲方协商,请求延期还款或申请增加贷款额度。2.乙方项目进度滞后,影响还款进度。解决办法:乙方应尽快调整项目进度,并与甲方保持沟通。3.抵押物价值下降,不足以覆盖贷款本金及利息。解决办法:乙方应提供额外抵押物或增加贷款额度。4.甲方未按约定时间提供贷款。解决办法:甲方应按照合同约定履行贷款义务,否则乙方有权要求违约金。五、所有应用场景:1.甲方为建筑公司,乙方
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