仓库租赁协议书

仓库租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且乙方需要租赁该仓库用于存储物品，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就仓库租赁事宜达成如下协议：一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库设施：____________________（详细描述仓库内的设施、设备）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途3.1乙方租赁该仓库仅用于存放________（填写乙方存放物品的类别），不得用于其他用途。3.2乙方不得在仓库内进行违法活动，否则甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离仓库。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证仓库的安全、合法使用，确保仓库内的设施、设备正常运行。4.2甲方应在租赁期限内，按照约定的用途将仓库交付给乙方使用。4.3甲方应负责仓库的物业管理，包括但不限于仓库的维修、保养、安全巡查等工作。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途合理使用仓库，不得损坏仓库内的设施、设备。5.2乙方应按期支付租金，遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。5.3乙方在租赁期限内，有权依法转租、转让本协议项下的权利和义务，但需提前一个月通知甲方，并经甲方同意。六、协议的变更和终止6.1本协议一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更、解除本协议。6.2甲乙双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方，并按照双方的实际损失协商赔偿。6.3租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离仓库。八、争议解决8.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如发生争议，应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.仓库租赁证明文件3.仓库设施设备清单4.租赁付款凭证5.租赁用途证明文件6.甲方物业管理协议7.乙方损坏赔偿协议8.仓库安全巡查记录9.租赁合同终止协议10.租赁合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付仓库或未能保证仓库设施正常运行，构成违约。2.乙方未能按时支付租金，或未能按照约定用途使用仓库，构成违约。3.甲方未能履行物业管理职责，导致仓库损失或安全事故，构成违约。4.乙方在仓库内进行违法活动，构成违约。5.甲乙双方未经协商擅自变更或解除合同，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，双方协商维修或赔偿事宜。2.租金支付纠纷：查阅付款凭证，协商解决支付问题。3.租赁用途不符：立即停止违法行为，恢复仓库原用途。4.物业管理问题：向甲方反映情况，要求加强物业管理。5.提前终止合同：书面通知对方，协商赔偿事宜。6.