共享居住合同模板设计行业专用

共享居住合同模板设计行业专用合同编号：__________鉴于乙方愿意租赁上述房屋，并与甲方达成共享居住的协议；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条共享居住约定4.1乙方租赁期间，有权与甲方共同居住在该房屋内，但需遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方租赁期间，应遵守物业管理规定，不得违反物业管理制度。第五条甲方权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用房屋，不得干涉乙方的正常居住。5.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。第六条乙方权利义务6.1乙方按期支付租金，合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法行为。6.3乙方在租赁期间应按照合同约定使用房屋，不得擅自转租、转让或转借。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同登记备案申请表3.租金支付凭证4.物业管理规定5.房屋维修记录6.租赁合同解除协议7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定提供房屋、未按约定维修房屋及附属设施、干涉乙方正常居住等。2.乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用房屋及附属设施、擅自转租、转让或转借等。3.违约行为的认定：根据本合同的约定和相关法律法规，一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.共享居住：指甲方和乙方在同一房屋内共同居住的生活方式。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.物业管理：指对房屋及附属设施进行维护、保养和管理的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状，并要求乙方支付因此产生的费用。3.问题：房屋及附属设施损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿，甲方负责维修。4.问题：甲方未按约定提供房屋或维修房屋及附属设施。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，甲方未履行的