房屋租赁终止协议书媒体版

房屋租赁终止协议书媒体版合同编号：__________房屋租赁终止协议书一、出租方信息1.1出租方名称：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方联系人：__________1.4出租方联系电话：__________二、承租方信息2.1承租方名称：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方联系人：__________2.4承租方联系电话：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋面积：__________3.3房屋用途：__________四、租赁终止事由4.1双方一致同意，因__________（填写终止租赁的具体原因，如：合同到期、双方协商一致等）终止本协议。4.2租赁终止日期：______年______月______日。五、租赁终止后的处理5.1租赁终止后，承租方应在租赁终止日期前将房屋及附属设施交还给出租方。5.2租赁终止后，双方应对房屋内的物品进行清点，确认无误后进行交接。5.3租赁终止后，承租方应按照本协议约定的方式和时间支付违约金（如有）。5.4租赁终止后，双方应对本协议涉及的保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁终止协议书3.房屋及相关设施清单4.付款凭证5.身份证明文件6.授权委托书（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供房屋及相关设施未能按照约定履行维修义务提前终止租赁合同2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金未能按照约定使用房屋未能按照约定履行退房义务损坏或遗失房屋及相关设施3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方3.租赁合同：指出租方和承租方签订的，约定租赁房屋及双方权利义务的书面文件4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿6.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的实际损失四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：双方协商维修或更换，如有争议可寻求专业鉴定2.问题：租金支付出现争议解决办法：查看合同条款，参照约定进行支付，如有争议可寻求法律途径解决3.问题：提前终止租赁合同解决办法：双方协商一致，签订房屋租赁终止协议书，并按照约定处理后续事宜4.问题：房屋交付与收回存在争议解决办法：双方进行现场查验，确认房屋及附属设施无误后进行交付和收回5.问题：违约行为发生解决办法：根据合同条款和相关法律法规，要求违约方承担相应的违约责任五、所有应用场景：1.房屋租赁到期，双方同意终止租赁关系2.承租方因个人原因需提前终止租赁合同3.出租方因房屋出售等原因需提前终止租赁合同4.双方因租赁合同履行发生争议，需明确违约行为及责任5.租赁合同到