商业开发代建合同示范文本

商业开发代建合同示范文本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有某项商业项目的开发权利，并需委托乙方进行建设；乙方具备相应的建设能力和经验，愿意接受甲方的委托，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目内容：__________第二条委托事项2.1甲方委托乙方进行商业项目的建设，包括但不限于：__________2.2乙方应按照本合同约定的条款和时间完成建设任务。第三条合同价格3.1双方确认，本项目的合同价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方完成建设任务后，甲方应按本合同约定的付款方式支付合同价款。3.2付款方式如下：（1）甲方支付乙方合同价的30%作为预付款，乙方收到预付款后开始进行建设。（2）项目完成后，甲方支付乙方合同价的60%。（3）剩余的10%作为质量保证金，在项目保修期满后支付。第四条建设期限4.1乙方应在本合同签订后的____个月内完成建设任务。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成建设任务的，应提前一个月向甲方申请延期，并征得甲方同意。第五条质量标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行建设，保证项目的质量。5.2项目完成后，甲方有权对乙方所建设的项目进行验收，如不符合合同约定的质量标准，乙方应负责修复或重新建设，并承担相应的费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方未按照约定时间完成建设任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业开发代建合同示范文本2.项目概述及相关资料3.建设方案及相关设计文件4.合同价格明细表5.付款凭证及收款凭证6.项目验收报告7.保密协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成建设任务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方建设质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方修复或重新建设，并承担相应费用。3.任何一方泄露对方商业秘密和机密信息，应承担违约责任。4.双方未履行协商解决争议的义务，向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。2.机密信息：指合同履行过程中涉及的双方未公开的、具有一定保密期限的信息。3.建设期限：指乙方完成建设任务的约定时间。4.合同价款：指双方约定的项目完成后应支付的金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方建设进度滞后：与乙方沟通，了解原因，协商调整进度计划，如有必要，依法解除合同。2.建设质量问题：要求乙方按照约定标准进行修复或重新建设，并承担相应费用。3.保密信息泄露：立即采取补救措施，与泄露方沟通，要求其承担违约责任。4.争议解决：进行友好协商，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有商业项目开发权利，需委托乙方进行建设。2.乙方具备相应的建设能力和经验，愿意