室友协议模板制造业适用

室友协议模板制造业适用合同编号：__________甲方：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方为从事制造业的企业，乙方愿意与甲方共同居住并共同分担居住期间的费用，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、住房及相关设施1.2房屋的建筑面积为__________平方米，共有__________间卧室，__________间卫生间，__________间厨房，其他__________。1.3乙方在入住前，应支付给甲方一个月租金作为押金，用以保证乙方按照本协议约定履行各项义务。1.4甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因房屋及附属设施本身原因导致损害的，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。1.5乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担相关维修费用。二、共同生活费用2.1水电煤气费用：甲方应按照实际使用情况向乙方出示相关费用凭证，双方按__________的比例分摊。2.2物业管理费用：甲方应按照实际使用情况向乙方出示相关费用凭证，双方按__________的比例分摊。2.3网络费用：__________（甲方/乙方）承担网络费用。2.4其他费用：双方约定如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。三、共同生活规则3.1乙方应在__________小时内完成入住手续，并在退房前提前__________天通知甲方。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。3.3乙方应遵守甲方制定的房屋使用规范，不得损坏房屋及附属设施。3.4乙方应保持公共卫生，不得在房屋内乱丢垃圾、杂物。3.5乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用大功率电器、明火等。3.6乙方应尊重甲方及他人的隐私权，不得擅自查看、使用甲方及他人的物品。3.7乙方不得在房屋内饲养宠物。四、违约责任4.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。4.2甲乙双方应按照约定履行本协议，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求其承担违约责任。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明3.押金收据4.水电煤气费用凭证5.物业管理费用凭证6.网络费用凭证7.房屋使用规范8.消防安全规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间入住或退房，属于违约行为。2.乙方未按约定支付共同生活费用，属于违约行为。3.乙方在房屋内进行违法活动，属于违约行为。4.乙方损坏房屋及附属设施，属于违约行为。5.乙方未遵守共同生活规则，如乱丢垃圾、杂物，属于违约行为。6.乙方未遵守消防安全规定，如使用大功率电器、明火等，属于违约行为。7.乙方擅自查看、使用甲方及他人的物品，属于违约行为。8.乙方在房屋内饲养宠物，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.室友协议：室友协议是指共同居住人在共同生活期间，为明确双方权利义务而签订的协议。2.制造业：制造业是指以生产制造为主要业务活动的行业。3.押金：押金是指为确保乙方履行协议约定而由乙方支付给甲方的金额。4.共同生活费用：共同生活费用是指双方在共同生活期间产生的费用，如水电煤气费、物业管理费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间入住或退房。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内入住或退房，如乙方仍不履行，甲方有权扣除部分押金作为违约金。2.问题：乙方未按约定支付共同生活费用。解决办法：甲方应向乙方催缴费用，如乙方仍不支付，甲方有权扣除部分押金用于支付相关费用。3.问题：乙方在房屋内进行违法活动。解决办法：甲方应立即制止并报告相关部门处理，如因此造成损失，乙方应承担相应责任。4.问题：乙方损坏房屋及附属设施。解决办法：甲方应要求乙方修复或赔偿损坏的部分，如乙方不履行，甲方有权扣除部