山西省宗教场所租赁合同

山西省宗教场所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：（填写甲方全称，下同）乙方（承租方）：（填写乙方全称，下同）第一条租赁场所及用途1.1甲方出租的宗教活动场所位于（填写场所详细地址），建筑面积约为（填写面积）。1.2乙方租赁甲方宗教活动场所用于（填写乙方使用目的，如宗教活动、教学、办公等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（填写租赁起始日期）至（填写租赁终止日期），共计（填写租赁年数）年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月（填写租金金额），每半年支付一次，每次支付（填写支付金额）。3.2乙方应在每月（填写日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的（填写比例）作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁场所，并将租赁场所恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用租赁场所，不得干涉乙方的正常宗教活动。（2）在租赁期限内，甲方不得提前收回租赁场所。如甲方需要收回租赁场所，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。（3）甲方应对租赁场所的安全负责，确保租赁场所符合消防安全等要求。4.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，按照甲方提供的租赁场所进行合法、合规的使用。（2）妥善保管租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和设施，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）按照约定支付租金，合理使用水电等公共资源。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的（填写比例）。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.宗教活动场所所有权证明4.租赁场所平面图5.租赁合同专用章6.乙方宗教活动申请书7.乙方宗教活动计划书8.双方签署的消防安全责任书9.租赁场所安全检查报告10.其他与租赁相关的协议和文件。二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前收回租赁场所，导致合同无法履行。2.甲方干涉乙方正常宗教活动。3.甲方未保证租赁场所的安全符合约定标准。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未妥善保管租赁场所，擅自改变租赁场所的结构和设施。6.乙方未合理使用水电等公共资源。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场所进行使用和收益的当事人。3.宗教活动场所：指用于宗教活动的建筑物、场地等。4.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。5.租金：指承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁期限内市场价格变动，租金如何调整？解决办法：双方可签订补充协议，根据市场行情合理调整租金。2.乙方在使用过程中造成租赁场所损坏，如何处理？解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任。3.甲方未保证租赁场所安全，乙方如何维权？解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，确保租赁场所安全。4.乙方逾期支付租金，甲方如何维权？解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方干涉乙方宗教活动，如何处理？解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可向相关部门投诉。五、所有应用场景：1.宗教团体租赁宗教活动场所开展宗教活动。2.宗教院校