科研实验室租赁合同模板

科研实验室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________第一条租赁实验室1.1甲方同意将实验室租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方实验室。1.2乙方租赁的实验室面积为__________平方米，具体房间号为准。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年__________个月。1.4乙方租赁实验室的使用目的仅为进行科学研究，不得用于其他商业活动。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元人民币，总计为每月__________元人民币。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面续租协议。第三条实验室使用及维护3.1乙方应合理使用实验室，遵守实验室管理制度，确保实验室安全。3.2乙方在租赁期间，应对实验室内的设备、设施进行正常维护，确保其正常运行。如因乙方使用不当导致设备、设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3租赁期满后，乙方应将实验室恢复至租赁起始状态，并承担由此产生的一切费用。第四条保险4.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供包括但不限于火灾、盗窃等保险，保险受益人为甲方。4.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人，保险费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科研实验室租赁合同2.租赁实验室平面图3.实验室管理制度4.保险单据5.甲方银行账户信息6.乙方科研项目批准文件7.乙方研究人员名单8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用实验室，造成设备、设施损坏，视为违约。3.乙方未按照约定恢复实验室状态，视为违约。4.乙方未按要求提供保险，视为违约。5.甲方未按约定提供实验室，视为违约。6.甲方未按约定提供必要的协助和服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有实验室并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁实验室并使用的一方。3.租金：指承租方为使用实验室支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用实验室的时间段。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需要支付给出租方的额外费用。6.违约金：指违约方需要支付给守约方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日支付滞纳金，如逾期严重，可提前解除合同。2.问题：乙方使用实验室不当，造成设备损坏。解决办法：要求乙方负责维修设备，并承担维修费用。3.问题：租赁期满后，乙方未能将实验室恢复至起始状态。解决办法：要求乙方承担恢复费用，并在违约金范围内进行赔偿。4.问题：乙方未提供保险。解决办法：要求乙方在规定时间内提供保险，并列为第一受益人。五、所有应用场景：1.