城市阁楼租赁条款

城市阁楼租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的及期限1.1甲方同意将其拥有的该阁楼出租给乙方使用，乙方租赁的该阁楼位于__________，面积为__________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁该阁楼仅限于__________使用，不得用于其他用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。第四条维修责任4.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用，由甲方承担。4.2租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致的设施设备维修费用，由乙方承担。第五条保险5.1甲方应依法办理该阁楼的保险手续，并将乙方租赁期间的使用权纳入保险范围。5.2乙方应依法办理自身财产的保险手续，并确保在租赁期间保险有效。第六条解除和终止租赁合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止租赁合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.城市阁楼租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁阁楼的房产证复印件5.租赁阁楼的平面图6.租赁阁楼的设施设备清单7.保险单据8.乙方经营许可证或相关资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定：认定：甲方未能履行合同约定的义务，构成违约。2.乙方未按约定支付租金：认定：乙方未能履行合同约定的义务，构成违约。3.乙方未按约定使用租赁物：认定：乙方违反合同约定的使用目的，构成违约。4.甲方未按约定维修租赁物：认定：甲方未能履行合同约定的义务，构成违约。5.双方未按约定解除或终止合同：认定：双方未能履行合同约定的解除或终止合同的程序，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生损失或损害，双方办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定的问题：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内整改或提供符合约定的租赁物。2.遇到乙方支付租金困难的问题：解决办法：甲方可以与乙方协商调整付款方式或期限，如协商不成，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.遇到乙方使用租赁物不当的问题：解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方改正。如乙方不改正，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。4.遇到合同解除或终止的问题：解决办法：双方应按照合同约定的程序和条件解除或终止合同，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于城市中拥有阁楼的甲方出租给需要租赁阁楼的乙方使用。2.