2024简单的租房意向金合同范本

编号：__________2024简单的租房意向金合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024简单的租房意向金合同范本合同目录第一章：总则1.1合同背景1.2合同双方1.3合同目的1.4合同效力第二章：房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金支付周期第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租条款第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六章：双方权利与义务6.1房东权利与义务6.2租户权利与义务第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八章：违约责任8.1房东违约责任8.2租户违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：其他约定10.1宠物条款10.2维修条款10.3保险条款第十一章：附件11.1房屋照片11.2房屋钥匙交接记录第十二章：合同生效条件12.1合同签署12.2合同备案第十三章：双方签字13.1房东签字13.2租户签字第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史合同编号2024001第一章：总则1.2合同双方：甲方（房东）名称：________________，地址：________________，联系方式：________________；乙方（租户）名称：________________，地址：________________，联系方式：________________。1.3合同目的：明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。1.4合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：房屋信息2.1房屋地址：________________。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____室____厅____厨____卫。2.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件。第三章：租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付时间：每月的____日前。3.3租金支付方式：银行转账、现金等。3.4租金支付周期：按月支付。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期：____年____月____日。4.2租赁结束日期：____年____月____日。4.3续租条款：如乙方需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第五章：押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：乙方按照本合同约定退还房屋且房屋及设施完好无损时。5.3押金退还时间：乙方搬迁完毕，经甲方检查确认无损坏后____个工作日内退还。第六章：双方权利与义务6.1房东权利与义务：1）按约定提供房屋及设施，确保房屋符合租赁用途。2）在租赁期间负责房屋及设施的正常维修和保养。3）不得干涉乙方的正常居住和生活。6.2租户权利与义务：1）按约定支付租金，合理使用房屋及设施。2）不得擅自改变房屋结构，损坏房屋及设施。3）遵守物业管理规定，保持环境卫生。第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款，双方可协商一致后书面修改。7.2合同终止条件：1）租赁期满，双方未续签合同。2）甲方提前收回房屋，且提前通知乙方。3）乙方提前解除合同，且提前通知甲方，支付违约金。4）法律法规规定的其他终止条件。第八章：违约责任8.1房东违约责任：1）未按约定提供房屋及设施，导致乙方无法正常居住的，应支付违约金人民币____元整。2）提前收回房屋未通知乙方，导致乙方损失的，应支付违约金人民币____元整。8.2租户违约责任：1）未按约定支付租金，每逾期一日支付逾期租金的__%作为滞纳金。2）擅自改变房屋结构，损坏房屋及设施的，应支付违约金人民币____元整。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方本着友好协商的原则，通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1宠物条款：乙方不得饲养宠物。10.2维修条款：房屋及设施的正常维修和保养由甲方负责，非正常使用导致的损坏由乙方负责。10.3保险条款：乙方应自行办理租赁期间的人身及财产保险。第十一章：附件11.1房屋照片：详见附件。11.2房屋钥匙交接记录：详见附件。第十二章：合同生效条件12.1合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案：合同生效后，双方应向物业管理处备案。第十三章：双方签字13.1房东签字：甲方（签字）：日期：____年____月____日13.2租户签字：乙方（签字）：日期：____年____月____日第十四章：附则14.1合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订历史：1）____年____月____日，双方签订本合同。2）____年____月____日，双方就合同____条款达成修改共识。3）____年____月____日，双方就合同____条款达成修改共识。甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更条款：如甲方需在租赁期间变更房屋用途，应提前书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。说明：此条款旨在保护乙方利益，防止甲方随意变更房屋用途，影响乙方正常居住。2.甲方提前终止条款：如甲方提前终止租赁合同，应支付乙方违约金人民币____元整。说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方无端终止合同，造成乙方损失。3.甲方维修责任条款：除乙方使用不当造成的损坏外，房屋及设施的正常维修和保养由甲方负责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方租金支付条款：乙方应在每月的租金支付截止日前，将租金支付至甲方指定的账户。说明：此条款确保乙方按时支付租金，维护双方的合法权益。2.乙方续租条款：如乙方需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。说明：此条款给予乙方续租的权利，确保乙方在租赁期满前有足够的时间与甲方协商续约。3.乙方损坏赔偿条款：乙方损坏房屋及设施的，应按市场价格赔偿甲方损失。说明：此条款旨在保护甲方的财产权益，确保乙方在使用房屋及设施时注意爱惜。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用为人民币____元整，由乙方支付。说明：明确中介服务费用的金额及支付方，避免因费用问题产生纠纷。2.中介责任条款：中介应如实介绍房屋情况，如因中介误导导致乙方损失，中介应承担相应责任。说明：此条款保护乙方权益，确保中介如实提供房屋信息，避免因中介原因导致合同纠纷。3.中介协助条款：中介应协助甲方和乙方办理合同签订、备案等相关手续。说明：明确中介的协助义务，确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋钥匙交接记录3.家具、家电等设施清单4.租金支付记录5.维修记录6.物业管理制度7.保险单据8.第三方中介资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋及设施提前收回房屋未通知乙方2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变房屋结构，损坏房屋及设施3.第三方中介违约行为：提供虚假房屋信息未履行协助办理合同手续义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人使用租赁物支付给出租人的费用。3.押金：为确保合同履行，承租人支付给出租人的一定金额的钱。4.违约金：违约方按照合同约定支付给对方的一种经济补偿。5.物业管理：对物业进行维修、保养、管理等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：查看合同维修条款，明确维修责任方，协商解决或按照合同约定处理。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：提供租金支付记录，核对金额及支付时间，协商解决或依法解决。3.问题：提前终止合同，违约金赔偿金额不一致。解决办法：查看合同提前终止条款，明确违约